新築一戸建て

江戸川区南葛西二丁目　新築戸建3号棟 NEW 6/21

8,999万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC
所在地東京都江戸川区南葛西2丁目
建物面積 130.41m²
土地面積 70.01m²
交通東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
築年月 2026年5月（新築）

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物件番号 RC070323

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ルーフバルコニー付きの特別な住まい♪
広さ×楽しさでワンランク上の暮らしを実現♪

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間取り図

外観：全4棟／手前右側外観：全4棟／手前右側
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
トイレトイレ
洗面室洗面室
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
階段階段
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
玄関玄関
玄関玄関
駐車場駐車場
玄関玄関

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西葛西センター

担当：田中元樹 (たなかもとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆江戸川区南葛西2丁目新築戸建3号棟☆】
【おすすめ物件のご紹介です】
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┏┓　物件概要
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□　所在：東京都江戸川区南葛西2丁目
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□　建物面積：130.41m2
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□　権　　利：所有権
……………………………………………………………
□　築　　年：新築（完成済）
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□　間取り：3LDK＋S＋WIC
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┏┓　交通アクセス
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■　東京メトロ東西線【葛西駅】徒歩13分
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　ゆとりの建物面積130m2の広々とした住空間
……………………………………………………………………………
□　ルーフバルコニー付きで、毎日の暮らしにちょっとした楽しみをプラス
……………………………………………………………………………
□　空を感じながらくつろげる特別なアウトドア空間
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□　リビングイン階段で家族のコミュニケーションが自然と生まれる住まい
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□　キッチンにはパントリーを設置し、食品ストックや家電の整理もスムーズ
……………………………………………………………………………
□　納戸スペース付きでテレワークや趣味部屋としても活用可能
……………………………………………………………………………
□　ビルトインガレージ付きで雨の日の乗り降りも安心
「広さ」「楽しさ」「利便性」を兼ね備えた、ワンランク上の暮らしを叶える住まいです。

担当者コメント

西葛西センター

田中元樹 (たなかもとき)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
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特長・共用施設

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC070323
所在地	東京都江戸川区南葛西2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋S＋WIC
建物面積	130.41m²（39.44坪）（車庫面積：15.3m²含）１階：48.44m² ２階：42.85m² ３階：39.12m²
土地面積	70.01m²(21.17坪)
構造	木造3階建て
築年月	2026年5月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	―
接道状況	西9m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KBI-YKH25-10-3065号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
更新日	2026年6月21日	次回更新予定日	2026年7月5日

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