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新築一戸建て
西東京市保谷町3丁目 新築戸建 NEW 2/9
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋小屋裏収納＋カースペース
- 所在地 東京都西東京市 保谷町3丁目
- 建物面積 87.44m2
- 土地面積 86.97m2
- 交通 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩3分
- 築年月 2026年5月予定（新築）
お問合せ
■西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩3分 ■西側前面6.6m公道・3方角地！ ■4LDK＋小屋裏収納＋カースペース
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770219
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築戸建 西東京市保谷町
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アクセス
西武新宿線
「西武柳沢」駅 徒歩3分
■建物面積：87.44m2
■土地面積：86.979m2
■間取り：4LDK＋小屋裏収納＋カースペース
■接道：西側公道6.6m、南側私道4.0m、東側私道4.0m
■完成時期：2026年5月
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「西武柳沢駅」徒歩3分の立地
教育施設や病院等が徒歩圏内にあり安心の住環境
新青梅街道造には商業施設が点在し、生活利便性良好
■西側前面道路6.6m公道かつ三方角地につき
開放感・陽当たり良好
■太陽光パネル搭載
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■リビングイン階段
■床下収納
■アクセントクロス（一部）
■折上天井
■ポップアップ天井
■浴室換気乾燥機
■玄関手洗い
■全居室クロゼット付
■LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
■室内物干
■24時間換気
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・本町小学校・・・約470m（徒歩6分）
・保谷中学校・・・約690m（徒歩9分）
・ほうやちょう保育園・・・約80m（徒歩1分）
・サフラン幼稚園・・・約160m（徒歩2分）
・ビッグエー西武柳沢駅北口店・・・約250m（徒歩4分）
・いなげや保谷町店・・・約500m（徒歩7分）
・ファミリーマート柳沢北口店・・・約200m（徒歩3分）
・ローソンストア100西東京保谷町店・・・約330m（徒歩5分）
・くすりのダイイチ西武柳沢北口店・・・約370m（徒歩5分）
・安部医院・・・約240m（徒歩3分）
・東伏見公園・・・約520m（徒歩7分）
・柳沢駅前郵便局・・・約150m（徒歩2分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
新築戸建 西東京市保谷町
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アクセス
西武新宿線
「西武柳沢」駅 徒歩3分
■建物面積：87.44m2
■土地面積：86.979m2
■間取り：4LDK＋小屋裏収納＋カースペース
■接道：西側公道6.6m、南側私道4.0m、東側私道4.0m
■完成時期：2026年5月
┏┓おすすめポイント
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■「西武柳沢駅」徒歩3分の立地
教育施設や病院等が徒歩圏内にあり安心の住環境
新青梅街道造には商業施設が点在し、生活利便性良好
■西側前面道路6.6m公道かつ三方角地につき
開放感・陽当たり良好
■太陽光パネル搭載
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■リビングイン階段
■床下収納
■アクセントクロス（一部）
■折上天井
■ポップアップ天井
■浴室換気乾燥機
■玄関手洗い
■全居室クロゼット付
■LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
■室内物干
■24時間換気
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・本町小学校・・・約470m（徒歩6分）
・保谷中学校・・・約690m（徒歩9分）
・ほうやちょう保育園・・・約80m（徒歩1分）
・サフラン幼稚園・・・約160m（徒歩2分）
・ビッグエー西武柳沢駅北口店・・・約250m（徒歩4分）
・いなげや保谷町店・・・約500m（徒歩7分）
・ファミリーマート柳沢北口店・・・約200m（徒歩3分）
・ローソンストア100西東京保谷町店・・・約330m（徒歩5分）
・くすりのダイイチ西武柳沢北口店・・・約370m（徒歩5分）
・安部医院・・・約240m（徒歩3分）
・東伏見公園・・・約520m（徒歩7分）
・柳沢駅前郵便局・・・約150m（徒歩2分）
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #太陽光発電システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外断熱 |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770219 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 保谷町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK＋小屋裏収納＋カースペース | ||
建物面積
|
87.44m2（26.45坪） |
土地面積
| 86.97m2(26.3坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
6.17m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西6.6m公道・南4m私道・東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年6月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07SHC127399号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法 | ||
| 更新日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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