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新築一戸建て
小金井市貫井南町5丁目 新築戸建 NEW 2/2
-
5,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ロフト＋カースペース
- 所在地 東京都小金井市 貫井南町5丁目
- 建物面積 73.7m2
- 土地面積 92.53m2
- 交通 中央線「国分寺」駅 徒歩20分
- 築年月 2026年2月予定（新築）
お問合せ
■ロフト＆吹き抜け■リビングイン階段■ワイドバルコニー■食洗器付きシステムキッチン■浴室乾燥機
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770214
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築戸建 小金井市貫井南町5丁目
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アクセス
JR中央線
「国分寺」駅 徒歩20分
■建物面積：73.70m2
■土地面積：92.53m2
■間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース
■接道：北側公道6.0m
■完成時期：2026年2月
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■前面道路は車の出し入れがしやすい幅員6.0m
■豊富な収納
→各居室に収納
→廊下収納
→キッチン床下収納
→約5.37帖のロフト
■お料理しながらお話しできるカウンターキッチン
■ご家族の出入りが分かるリビングイン階段
■トイレ2つ
■主寝室は約6.81帖
■お布団、洗濯物をたっぷり干せるワイドバルコニー
■バルコニーは洋室2部屋から行き来できます！
■浴室乾燥機
■食洗器付き
■天井に高さが出て、開放感ある吹き抜け
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・いなげや小金井貫井南店・・・・・・・・・・270m（徒歩4分）
・アキダイ府中新町店・・・・・・・・・・・・820m（徒歩11分）
・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店・・・260m（徒歩4分）
・マツモトキヨシ府中新町店 ・・・・・・・・・390m（徒歩5分）
・河村医院（内科・皮膚科）・・・・・・・・・350m（徒歩5分）
・小金井第四小学校 ・・・・・・・・・・・・・1,300m（徒歩17分）
・南中学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・1,200m（徒歩15分）
・ぬくい南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・310m（徒歩4分）
・北保育所・・・・・・・・・・・・・・・・・790m（徒歩10分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
新築戸建 小金井市貫井南町5丁目
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アクセス
JR中央線
「国分寺」駅 徒歩20分
■建物面積：73.70m2
■土地面積：92.53m2
■間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース
■接道：北側公道6.0m
■完成時期：2026年2月
┏┓おすすめポイント
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■前面道路は車の出し入れがしやすい幅員6.0m
■豊富な収納
→各居室に収納
→廊下収納
→キッチン床下収納
→約5.37帖のロフト
■お料理しながらお話しできるカウンターキッチン
■ご家族の出入りが分かるリビングイン階段
■トイレ2つ
■主寝室は約6.81帖
■お布団、洗濯物をたっぷり干せるワイドバルコニー
■バルコニーは洋室2部屋から行き来できます！
■浴室乾燥機
■食洗器付き
■天井に高さが出て、開放感ある吹き抜け
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・いなげや小金井貫井南店・・・・・・・・・・270m（徒歩4分）
・アキダイ府中新町店・・・・・・・・・・・・820m（徒歩11分）
・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店・・・260m（徒歩4分）
・マツモトキヨシ府中新町店 ・・・・・・・・・390m（徒歩5分）
・河村医院（内科・皮膚科）・・・・・・・・・350m（徒歩5分）
・小金井第四小学校 ・・・・・・・・・・・・・1,300m（徒歩17分）
・南中学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・1,200m（徒歩15分）
・ぬくい南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・310m（徒歩4分）
・北保育所・・・・・・・・・・・・・・・・・790m（徒歩10分）
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770214 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国分寺」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ロフト＋カースペース | ||
建物面積
|
73.7m2（22.29坪） |
土地面積
| 92.53m2(27.99坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
― |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11701-1号 | ||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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