新築一戸建て

国分寺市北町2丁目　新築戸建 NEW 1/18

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物件番号 RB770188

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★重厚感のある佇まいで存在感のある邸宅　★98m2超・3LDK＋2WIC　★高断熱・高耐震

間取り図

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物件番号 RB770188

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　国分寺市北町2丁目　新築戸建　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 国立センター【おすすめ物件】です。
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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩16分

┏┓
┗□　物件のポイント
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★建物面積98.95m2・3LDK＋2WIC

★カースペース2台有り（車種による）

★LDK18.75帖

★主寝室は8.1帖。WIC＋フリースペース有り

★洗面所に大型収納有

★断熱等級6・耐震等級3　取得



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◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #外断熱
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770188
所在地 東京都国分寺市 北町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋WIC＋カースペース
建物面積 98.95m2（29.93坪） １階：48.85m2 ２階：50.1m2
土地面積 134.06m2(40.55坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建10837号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

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