新築一戸建て

練馬区田柄2丁目　新築戸建3号棟 NEW 6/5

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物件番号 RB570342

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★3駅3路線利用可能！★お車1台駐車可能です！★2LDK+2S+ドレスルーム  
★床暖房・浄水器・食洗機等の設備充実

間取り図

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物件写真

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570342

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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練馬区田柄2丁目　3号棟

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■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分

　■東武東上線「下赤塚」駅 徒歩13分

　■東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩15分


■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■敷地面積：106.54平米
　■建物面積：105.78平米
　■接道：西側5.0m公道
　■間取り：2LDK＋2S＋ドレスルーム


■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■お車1台駐車可能です！※車種による

　■居室としてもご利用いただける納戸が2箇所、
　　ドレスルームが1か所あり、通常の2LDK以上に
　　広々とお使いいただける間取です。

　■吹き抜けのある間取り
　　天井が高くなることによる開放感。
　　明るく風通しの良い空間に。
　
　■床暖房付き（リビングダイニング）
　　足元から部屋全体をじんわりと暖めることで
　　エアコンのような乾燥を感じにくく、
　　冬場でも自然で快適な暖かさを保つことができます。

　■キッチン
　・ご家族とのコミュニケーションがとれる
　　カウンターキッチン
　・家事を楽にする食器洗浄乾燥機
　・ウォーターサーバーいらずの浄水器

　■浴室
　　・窓付き
　　・天気の悪い日でも気にせずお洗濯が可能な　
　　　浴室暖房乾燥機
　　・三面鏡収納付き洗面台

　■トイレ2か所あり（シャワートイレ）

　■24時間換気システム
　　常に空気を入れ替えることで
　　室内の湿気やにおいを抑え、
　　カビや結露の発生を防ぎます。


┏◆　
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【商業施設】
　◆まいばすけっと田柄1丁目店・・・徒歩3分（約250m）
　◆ファミリーマート 田柄一丁目店・・・徒歩5分（約350m）
　◆スーパーみらべる下赤塚店・・・徒歩11分（約850m）
　◆ヤマダデンキテックランド平和台駅・・・徒歩14分（約1100m）

　【公共施設】
　◆練馬区立きょうづか公園・・・徒歩3分（約240m）
　◆練馬田柄二郵便局・・・徒歩5分（約400m）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570342
所在地 東京都練馬区 田柄2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋2S＋ドレスルーム
建物面積 105.78m2（31.99坪） １階：54.03m2 ２階：51.75m2
土地面積 106.54m2(32.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西5m公道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 26UDI1W 建 00099 号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、高度利用地区である
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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物件番号 RB570342

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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