新築一戸建て

市川市宮久保6丁目　新築戸建　9号棟 NEW 7/19

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物件番号 RB270491

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★2026年8月完成予定新築

間取り図

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担当： 高丸 有紗 (たかまる ありさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【市川市宮久保　9号棟　新築戸建】

　　　－☆　2026年8月完成予定　☆－

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆2026年8月完成予定

◆木造カラーベストコロニアル葺2階建て

◆土地面積／122.48m2

◆建物面積／108.06m2
　　　　　（1階：54.65m2　／　2階：53.41m2）

◆間取り／4LDK＋SIC+WIC

◆第一種低層住居専用地域

◆建ぺい率／60％

◆容積率／200％



　　設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆南向きのLDK(17.0畳)

◆全居室に収納

◆24時間換気システム


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆JR総武線「本八幡」駅　バス15分　市川大野発本八幡行「宮久保坂上」停歩8分

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
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C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
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詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
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今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

高丸 有紗(たかまる ありさ)

本八幡センター

高丸 有紗 (たかまる ありさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 高丸　有紗　（たかまる　ありさ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　a-takamaru@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
【どんなことでもご相談ください】
本ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当の【高丸　有紗（たかまる　ありさ）】
と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。

お客様の気持ちを第一に、
どこまでも誠実に丁寧に向き合い続けます。

人生でそう多くはない不動産売買の機会において
一番の伴走者になれるよう
お手伝いさせていただきます。

どのようなお悩み、お気持ちもお聞かせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
設備 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270491
所在地 千葉県市川市 宮久保6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 バス15分 (バス停 宮久保坂上) 徒歩8分
間取り 4LDK＋SIC＋WIC
建物面積 108.06m2（32.68坪） １階：54.65m2 ２階：53.41m2
土地面積 122.48m2(37.05坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 643.54m2×1 / 16 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南東5m 接面9.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建00143号●都市計画法他制限 ／ 法第22条指定区域
緑地134m2（持分1/16）、擁壁用地350.03m2(持分1/16)、ゴミ置場持分2.89m2（持分1/11）
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

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物件番号 RB270491

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高丸 有紗(たかまる ありさ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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