新築一戸建て

杉並区高井戸東四丁目新築戸建て　1号棟 NEW 07/06

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物件番号 RA870009

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★約15.5帖のLDK！★平置き駐車場 
★カウンターキッチン★2LDK＋Sの使いやすい間取り

間取り図

0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA870009

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担当： 西村 遼 (にしむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
杉並区高井戸東四丁目　新築戸建て　1号棟

2階建て　2LDK＋S

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪物件概要≫
・京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩14分
・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩15分
★渋谷駅まで乗り換えなしの便利な路線です★

・土地面積：71.95m2　（約21.80坪）
・建物面積：72.65m2　（約22.01坪）
・駐車スペースあり

≪設備≫
・トイレ2か所
・全室ペアガラス
・24時間換気
・階段足元灯
・平置き駐車スペース
・エコジョーズ
・アルミ樹脂複合サッシ
・TVモニター付きインターフォン
・システムキッチン
・ハンドシャワー付き洗面台
・ベタ基礎
・地盤保証20年
・シロアリ保証5年

┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
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・2階部分約15.5帖のリビング
　　★開放感のあるリビングで家族の団らんをお過ごしいただけます★

・平置き駐車スペース
　　★スペースにゆとりがありスムーズに駐車可能（車種によります）★

┏┓　【周辺環境施設】　～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊スーパー＊
・A-プライス高井戸店ーーーーーーーー約120 m（徒歩2分）
・サミットストア高井戸東店ーーーーー約330 m（徒歩5分）
・Olympic高井戸店ーーーーーーーーー約480m（徒歩6分）
・西友高井戸東店ーーーーーーーーーー約500 m（徒歩7分）
・スーパーオオゼキ高井戸店ーーーーー約780 m（徒歩10分）

＊コンビニ＊
・ローソン杉並成田西三丁目店ーーーーーーーー約110m（徒歩2分）
・セブンイレブン高井戸東五日市街道店ーーーー約160 m（徒歩2分）
・セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店ーーーーー約270 m（徒歩4分）
・ファミリーマート成田西二丁目店ーーーーーー約350 m（徒歩5分）
・ミニストップ高井戸東3丁目店ーーーーーーー約420m（徒歩6分）

＊公園＊
・区立髙井戸東公園ーーーーーー約70 m（徒歩1分）
・区立大塚児童遊園ーーーーーー約180 m（徒歩3分）
・区立柳窪南公園ーーーーーーー約200 m（徒歩3分）
・区立成田西公園ーーーーーーー約250 m（徒歩4分）
・成田西ふれあい農業公園ーーー約300 m（徒歩4分）

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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ご見学希望・資料請求・ご質問は、「西村」までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-956-551・メールアドレス：r2-nishimura@nomura-re.co.jp 】

担当者コメント

西村 遼(にしむら りょう)

茗荷谷センター

西村 遼 (にしむら りょう)

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┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「杉並区高井戸東4丁目新築戸建て　1号棟」の
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ　茗荷谷センター
担当『西村　遼（にしむら　りょう）』まで
お気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせもお待ちしております♪

住宅ローンや物件購入までの
流れ等もご説明させていただいたうえで
購入を検討する際のアドバイスもさせていただきます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

お客様からのご連絡を
心よりお待ちしております。

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野村不動産ソリューションズ株式会社
茗荷谷センター
西村　遼（にしむら　りょう）
TEL: 0120-956-551
FAX: 03-5981-5446
携帯: 070-4803-7394

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコムhttps://www.nomu.com/branch/myogadani/☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870009
所在地 東京都杉並区 高井戸東4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩14分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
建物面積 72.65m2（21.97坪） （車庫面積：0m2含） 地下：0m2
土地面積 71.95m2(21.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東4m公道・北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KS125-3110-50358●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日

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0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870009

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西村 遼(にしむら りょう)

担当： 西村 遼 (にしむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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