新築一戸建て

戸塚区汲沢町　新築戸建　2号棟/全5棟 NEW 11/15

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物件番号 RA470137

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■ゆったりくつろげる19帖以上のLDK 
■駐車場2台分（車種による）

間取り図

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470137

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　『　戸塚区汲沢町　新築戸建　2号棟/全5棟　』
　

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この度は『戸塚区汲沢町　新築戸建て　2号棟/全5棟』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『安居』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：070-4803-7460 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：n3-yasui@nomura-re.co.jp】

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　　　　　　　　　　　アクセス　
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■・東海道線・横浜市営地下鉄ブルーライン
　・横須賀線・湘南新宿ライン
　　「戸塚」駅　バス9分「新道大坂上」バス停まで徒歩8分　

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　　　　　　　　　　　間取り
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■4LDK+パントリー
■LDK　約19.3帖
■洋室　約7.1帖、約5.3帖×2、約5帖

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　　　　　　　　　おすすめポイント
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■ゆったりくつろげる19帖以上のLDK

■各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

■家族との会話が弾む対面カウンターキッチン

■駐車場2台分（車種による）

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　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　2. 住宅設備チェック
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
　　　

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

安居 直紀(やすい なおき)

東戸塚センター

安居 直紀 (やすい なおき)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【安居　直紀（やすい　なおき）】までお問い合わせください

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-981-961

(2)メールにて
●担当者直通メール　： n3-yasui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470137
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス9分 (バス停 新道大坂上) 徒歩8分
横須賀線「戸塚」駅 バス9分 (バス停 新道大坂上) 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 バス9分 (バス停 新道大坂上) 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス9分 (バス停 新道大坂上) 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 97.7m2（29.55坪） １階：48.23m2 ２階：49.47m2
土地面積 100.38m2(30.36坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東5.5m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※引渡/即可（残代金お支払後）
※契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります
※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）
※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470137

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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