新築一戸建て

町田市相原町　新築戸建 NEW 11/5

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物件番号 RA370687

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◆JR横浜線「橋本」駅徒歩16分・橋本エリアの利便性と自然豊かな住環境を享受できる立地◇ZEH水準省エネルギーハウス・駐車場2台分確保（車種による）

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370687

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　町田市相原町　新築戸建　No.2

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┏┓　アクセス
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■JR横浜線「橋本」駅
・・・徒歩16分

┏┓物件のお勧めポイント
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■約20.3帖の広々LDK
ご家族がゆったりと団らんできる開放的なリビングダイニングです。
家具配置もしやすく、多彩なレイアウトをお楽しみいただけます。

■4LDK＋パントリー＋SICの収納豊富な間取り
シューズインクローゼットやパントリーを備えており、
日用品や食品ストック、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できます。

■約8.5帖の主寝室を確保
ゆとりある広さの主寝室は、大型ベッドの配置もしやすく、
ご夫婦のお部屋としても快適にお使いいただけます。

■安心の保証・設備
地盤保証20年・建物10年保証・白蟻5年保証付き。
宅配ボックスも備えており、不在時の荷物の受け取りにも便利です。

┏┓ Life Information ┗□━━━━━━━━━━━━━
■ 町田市立相原小学校・・・徒歩28分（約2,200m）
■ 町田市立堺中学校・・・徒歩10分（約750m）
■ 橋本本町公園・・・徒歩7分（約500m）
■ MrMax町田多摩境ショッピングセンター・・・徒歩9分（約650m）
■ ロピア 町田多摩境ミスターマックス店・・・徒歩11分（約850m）
■ 青木医院・・・徒歩14分（約1,100m）
■ アリオ橋本・・・徒歩28分（約2,200m）
■ 相原中央公園・・・徒歩34分（約2,700m）

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┃1 ┃住宅購入サポート
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
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（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「町田市相原町　新築戸建　No.2」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370687
所在地 東京都町田市 相原町  周辺地図を見る
交通 横浜線「橋本」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋S
建物面積 107.64m2（32.56坪）（公簿） １階：52.99m2 ２階：54.65m2
土地面積 158.88m2(48.06坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m公道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2026SBC-確00006M号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370687

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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