新築一戸建て

府中市南町2丁目　新築戸建 NEW 6/7

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物件番号 RA370314

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◆全3棟【2号棟】ZEH水準住宅  
◆2路線利用可能で通勤・通学も快適

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370314

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都府中市南町2丁目
会場案内地図
■予約制内覧会開催■ 
 
完全予約制にてご案内している為、  
現地に係員は常駐しておりません。  
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の  
「見学予約」のタブより  
お問い合わせいただく他、  
下記フリーコールにてご予約下さい。  
 
尚、上記日程にて予定の合わない  
お客様につきましてもご相談できますので、  
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい  
 
フリーコール：0120-982-751 

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　《　府中市南町5期　全3棟　》

　　　　　　　　　

　　　　　　　ー☆　2号棟　☆ー
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　
　　　◆京王線
　　　　JR南武線「分倍河原」駅　徒歩15分
　　　◆JR南武線「府中本町」駅　徒歩15分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆土地面積／140.29m2
◆建物面積／102.51m2
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆接道状況／南西側約7.5m公道　


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────
◆床暖房
◆浄水器
◆シャワートイレ
◆食器洗浄乾燥機
◆床下収納
◆システムキッチン
◆24時間換気対応（排気用）
◆エコジョーズ
◆一部LED照明
◆手すり付き階段
◆全窓ペアガラス
◆ウォークインクローゼット
◆ダウンライト
◆リビングイン階段
◆対面カウンターキッチン
◆カラーモニターインターフォン
◆システムバス
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シューズボックス


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
ミニコープ府中南店・・・約477 m（徒歩6分）

≪コンビニ≫
セブンイレブン府中南町2丁目店・・・約47 m（徒歩1分）
ファミリーマート府中南町二丁目店・・・約271 m（徒歩4分）

≪公園≫
郷土の森博物館・・・約1.1 km（徒歩14分）

≪教育施設≫
南町小学校・・・約314 m（徒歩4分）
府中第三中学校・・・約767 m（徒歩10分）

南分倍保育園・・・約279 m（徒歩4分）
府中わかば幼稚園・・・約521 m（徒歩7分）
本町保育所・・・約640 m（徒歩8分）

≪その他≫
府中分梅郵便局・・・約608 m（徒歩8分）
MINANO・・・約 996 m（徒歩13分）


━━━━━━━━━━━━━━
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇


(1)住宅購入サポート

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E)　新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
F)　気になる箇所を補修　ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

府中センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【府中市南町2丁目新築戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

▼お気軽にお問い合わせください▼

━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 府中センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-982-751
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━

『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,049万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370314
所在地 東京都府中市 南町2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「分倍河原」駅 徒歩15分
京王線「分倍河原」駅 徒歩15分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩15分
南武線「府中本町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 102.51m2（31坪） １階：48.77m2 ２階：53.74m2
土地面積 140.29m2(42.43坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南西7.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建08844号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h　1.5m　最高高さ10m
土地面積に協定通路部分47.33m2を含みます。
更新日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370314

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山本 龍生(やまもと たつき)

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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