新築一戸建て

三鷹2期 新築戸建 NEW 12/1

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物件番号 RA370133

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■3LDK+屋上テラス（約14.90m2） 
■充実した設備

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370133

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担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　三鷹2期 新築戸建
　　　　
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┏┓　アクセス
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　■JR中央線「三鷹」駅　バス16分
　　「緑町二丁目」バス停　徒歩2分



┏┓本物件おすすめポイント
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　■3LDK+屋上テラス（約14.90m2）
　　「屋上にもう一つのリビングを」コンセプト
　　プライベート性の高い空間を楽しめます。

　■耐震性、制震性を備えたAIMダンパーフレーム
　　
　■耐震性、耐久性に優れた外壁

　■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ミストサウナなど充実した設備



┏┓周辺環境
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・ニチイキッズ武蔵野やはた保育園・・・・・約100m（徒歩2分）
・みやま幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・武蔵野市立千川小学校・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
・武蔵野市立第四中学校・・・・・・・・・・約1430m（徒歩18分）
・サミットストア武蔵野緑町店・・・・・・・約550m（徒歩7分）
・武蔵野中央公園・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
・こうちゃん公園・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
・武蔵野陽和会病院・・・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
・武蔵野市立中央図書館・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・武蔵野市役所・・・・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）





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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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D）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

近藤 希望(こんどう のぞみ)

府中センター

近藤 希望 (こんどう のぞみ)

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　近藤希望　】まで
ご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　府中センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：070-4803-7504
担当者メール　 : n3-kondou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370133
所在地 東京都武蔵野市 八幡町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 バス16分 (バス停 新町二丁目) 徒歩2分
間取り 3LDK
建物面積 74.44m2（22.51坪）
土地面積 88.94m2(26.9坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年6月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西4m私道・南西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R06SHC123928号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
建物面積に自転車駐輪場面積3.31m2を含みます。
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370133

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府中センター

近藤 希望(こんどう のぞみ)

担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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