新築一戸建て

江戸川区春江町3丁目　新築戸建 NEW 11/22

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物件番号 R9870349

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★4LDK＋WIC＋カースペース（97.91m2）　★敷地面積98.17m2 
★南西向き角地　★充実した収納力

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　～　江戸川区春江町3丁目　新築戸建　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・都営新宿線
　　『瑞江』駅　徒歩15分

　・都営新宿線
　　『一之江』駅　徒歩16分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　2026年3月完成予定
◆構造・階数　木造2階建


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年3月完成予定
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪

■南西向き角地

■南東向き約16.6帖LDK（床暖房付）

■リビングを見渡すカウンターキッチン

■まとまった水回り

■充実した収納力（WIC付）

■約4.3帖和室

■1F、2Fにトイレ設置

■洋室最大7.5帖

■全室LOW-Eペアガラス


◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・春江第二保育園　徒歩9分（約680m）
・明聖第三幼稚園　徒歩12分（約930m）

【小学校・中学校】
・江戸川区立春江小学校　徒歩12分（約940m）
・江戸川区立春江中学校　徒歩13分（約1,000m）

【スーパー・コンビニ】
・いなげや江戸川春江店　徒歩8分（約600m）
・業務スーパー瑞江店　徒歩11分（約840m）
・ファミリーマート西瑞江二丁目店　徒歩6分（約440m）

【病院・ドラッグストア】
・スギ薬局江戸川瑞江店　徒歩9分（約645m）
・総愛診療所　徒歩11分（約835m）


【その他】
・江戸川椿郵便局　徒歩7分（約500m）
・区立春江橋児童遊園　徒歩3分（約180m）



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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「江戸川区春江町3丁目新築戸建」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870349
所在地 東京都江戸川区 春江町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
都営新宿線「一之江」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 97.91m2（29.61坪）
土地面積 98.17m2(29.69坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 29m2×1 / 1 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4m私道・南西5.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC122037号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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