新築一戸建て

大田区西糀谷3丁目　新築戸建 NEW 7/17

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物件番号 R9770538

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0120-005-521

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物件番号 R9770538

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■■□■■大田区西糀谷3丁目
　　■　　━─━─━─━─━
　　■　　　　　　新築戸建

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　　交通アクセス
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京浜急行空港線
「大鳥居」駅 徒歩10分

　　設 備・仕 様
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納戸あり
浴室1616サイズ
浴室に窓付き
バス・トイレ別室
独立洗面所
トイレ2カ所
各居室に収納あり
キッチン収納あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニーあり
3口ガスコンロ
食器洗浄機
浄水機能付き水栓
モニター付きインタオーフォン
複層ガラス
電子ロックキー
全室コンセント2カ所
全室網戸付
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
24時間換気システム
ハンドシャワー水栓
床下収納
カウンターキッチン

　　Life
Information
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糀谷幼稚園
：約160m(徒歩2分)
大田区立糀谷小学校
：約430m(徒歩6分)
大田区立糀谷中学校
：約400m(徒歩5分)
西糀谷二丁目南児童公園
：約110m(徒歩2分)
西糀谷三丁目児童公園
：約240m(徒歩3分)
セブンイレブン大田区糀谷中前店
：約240m(徒歩3分)
ニトリ大田大鳥居店
：約500m(徒歩7分)

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

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こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9975-8419
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770538
所在地 東京都大田区 西糀谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S
建物面積 81.14m2（24.54坪） １階：27.32m2 ２階：28.98m2 ３階：24.84m2
土地面積 46.06m2(13.93坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 北5.4m公道位置指定
設備 都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済2026-確0222号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
法令上制限：宅地造成等工事規制区域、日影制限(4h-2.5h/4m)、市街地類型住工調和市街地、特別工業地区、大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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