新築一戸建て

大田区大森南4丁目新築戸建A号棟 NEW 5/30

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物件番号 R9770501

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★床暖房 
★宅配ボックス

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区大森南4丁目新築戸建A号棟≫　
　　　　　　　[2LDK＋S]
　 ー延床面積76.49m2ー　
■宅配ボックス　　■複層ガラス
■床暖房　　　　　■食洗器
■スマートロックシステム
■モニター付きインターホン

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京浜急行線「大森町」駅　徒歩23分
〇京浜急行線「梅屋敷」駅　徒歩23分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート大森南店
　　　　　　・・・徒歩5分(約395m)
▼セブンイレブン大田区大森南3丁目店
　　　　　　・・・徒歩8分(約570m)
▼マルヤス大森町店
　　　　　　・・・徒歩16分(約1260m)
▼大田区立大森第四小学校
　　　　　　・・・徒歩7分(約560m)
▼大田区立大森第一中学校
　　　　　　・・・徒歩16分(約1215m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
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ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770501
所在地 東京都大田区 大森南4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「大森町」駅 徒歩23分
京急本線「梅屋敷」駅 徒歩23分
間取り 2LDK＋S
建物面積 76.49m2（23.13坪）
土地面積 39.49m2(11.94坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM26-10-0428号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

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