新築一戸建て

大田区大森西2丁目　新築戸建 NEW 5/16

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物件番号 R9770489

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。○o.複数路線利用可能な立地.o○

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770489

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担当： 菅野 大樹 (すげの だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

○。ﾟo。:++:+■:+■
大田区大森西2丁目
　　　　　新築戸建　　　　　　　　
■+:■+:++:。oﾟ。○


。○o. 交通アクセス .o○

京浜急行本線「平和島」駅
徒歩11分
JR京浜東北線「大森」駅
徒歩18分

。○o. 設備・仕様 .o○

3口ガスコンロ
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水機能付水栓
モニター付インターホン
複層ガラス
電子ロックキー
全室コンセント2カ所
全室網戸付
全居室に収納あり
サービスルーム
バルコニー
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
24時間換気システム
ハンドシャワー水栓
床下収納
下足入れ

。○o. Life
Information .o

大田区立開桜小学校
：徒歩7分（約520m）
大田区立大森第八中学校
：徒歩4分（約250m）
浅間幼稚園
：徒歩4分（約310m）
ライフマチノマ大森店
：徒歩5分（約370m）
大森赤十字病院
：徒歩14分（約1100m）

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

菅野 大樹(すげの だいき)

蒲田センター

菅野 大樹 (すげの だいき)

。○o. 物件に関する
　　　　お問い合わせ .o○
ご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
菅野　大樹（すげの　だいき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
090-7406-9658
会社フリーコール/
0120-005-521
担当者直通メール/
d2-sugeno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770489
所在地 東京都大田区 大森西2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「平和島」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩18分
間取り 1LDK＋S
建物面積 61.1m2（18.48坪）
土地面積 37.98m2(11.48坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 30.57m2×70 / 490 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0027号
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

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菅野 大樹(すげの だいき)

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