新築一戸建て

大田区久が原1丁目　新築戸建　A号棟 NEW 12/6

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物件番号 R9770312

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* *固定階段ロフト付き！* * ﾟ*・☆○o。.*・

間取り図

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物件番号 R9770312

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　≪南久が原1丁目　新築戸建≫　
　　　　　　　[4LDK＋ロフト]
　ー建物面積98.95m2(車庫面積2.28m2含)ー　

■固定階段ロフト
■24時間換気システム
■複層ガラスサッシ　　　
◆長期優良住宅　　　

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○東急池上線「千鳥町」駅　徒歩5分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼千鳥保育園：約320m（徒歩4分）
▼大田区立東調布第三小学校
　：約480m（徒歩6分）
▼大田区立大森第七中学校
　：約400m（徒歩5分）
▼サミットストア
　：約480m（徒歩6分）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

* *.* * ﾟ*・☆○o。.*・
─────────────
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こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
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担当者直通電話/
080-9975-8419
会社フリーコール/
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担当者直通メール/
k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #ロフト
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770312
所在地 東京都大田区 久が原1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩5分
間取り 4LDK＋ロフト
建物面積 98.95m2（29.93坪）（公簿） （車庫面積：2.28m2含）
土地面積 100.04m2(30.26坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-12459-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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