新築一戸建て

南千束2丁目新築戸建 NEW 10/05

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物件番号 R9770202

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★自然と利便性が調和した住みやすいエリア 
★こだわりの5LDKプラン

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770202

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区南千束2丁目新築戸建≫　
　　　　　　　[5LDK]
　　　ー建物面積120.77m2ー　
■食洗機付キッチン　■階段下収納
■耐傷床　■浴室乾燥機
◆10年瑕疵担保責任保険
◆20年地盤保証付　
☑一時エネルギー消費量等級6　☑断熱性等級5

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○東急池上線「洗足池」駅　徒歩4分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと洗足駅前店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分(約330m)
▼トップ洗足池店
　　　　　　　　・・・・・徒歩8分(約590m)
▼くすりセイジョー洗足池店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分(約360m)
▼セブンイレブン大田洗足池店
　　　　　　　　・・・・・徒歩6分(約410m)
▼ファミリーマート大田洗足池店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分(約380m)　　　

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770202
所在地 東京都大田区 南千束2丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「洗足池」駅 徒歩4分
間取り 5LDK
建物面積 120.77m2（36.53坪） １階：46.3m2 ２階：43.42m2 ３階：31.05m2
土地面積 105.56m2(31.93坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ SJK-KX256006500
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770202

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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