新築一戸建て

三鷹市新川1丁目新築戸建 C号棟／全3棟 NEW 3/30

7,290万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋N
所在地東京都三鷹市新川1丁目
建物面積 81.76m²
土地面積 106.71m²
交通京王線「仙川」駅徒歩16分
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩21分
築年月 2026年5月予定（新築）

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物件番号 R9470095

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●カースペース2台可！
●収納や在宅スペースに活用できるフリールームあり！

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間取り図

現地（建築前）：左奥側／全3棟
前面道路前面道路撮影年月：2026年03月
TAIRAYA三鷹新川店
グルメシティ三鷹中原店
セブンイレブン三鷹新川1丁目店
ファミリーマート新川吉祥寺通り店
マツモトキヨシ三鷹新川店
杏林大学医学部付属病院
三鷹市立第五中学校
三鷹市立中原小学校
新川天神山青少年広場
仙川駅仙川駅（現地より約1,300m）

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470095

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当：鈴木太紳 (すずきたいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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三鷹市新川1丁目新築戸建 C号棟／全3棟
　　　　　
◎京王線「仙川駅」徒歩16分
◎京王線「つつじヶ丘駅」徒歩21分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■予定築年月
・2026年5月

■土地面積
・106.71m2

■延床面積
・81.76m2

■間取り
・3LDK+N

■構造
・木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■方位
・南西

■土地権利
・所有権

■建ぺい率
・40%

■容積率
・80%

■接道1
・私道北側幅員4m

■高度地区
・第1種高度地区

■その他法令
・法22条区域

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┗□　おすすめポイント！
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✓システムキッチン
✓カウンターキッチン
✓浄水器
✓食器洗浄乾燥機
✓追焚機能
✓トイレ2か所
✓温水洗浄便座
✓シャンプードレッサー
✓浴室乾燥機
✓エアコン
✓照明器具付き
✓複層ガラス
✓24時間換気システム
✓駐車場2台分
✓ディンプルキー
✓モニター付きインターホン

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

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（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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担当者コメント

三鷹センター

鈴木太紳 (すずきたいしん)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：070-4803-7401

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南西向き
部屋	#全室２面採光
収納	#納戸 #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水

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現地より約1,100m
徒歩14分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,290万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9470095
所在地	東京都三鷹市新川1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「仙川」駅徒歩16分京王線「つつじヶ丘」駅徒歩21分
間取り	3LDK＋N
建物面積	81.76m²（24.73坪）
土地面積	106.71m²(32.27坪)
構造	木造2階建て
築年月	2026年5月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	―
接道状況	北4m私道接面6.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年5月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第HPA-26-00038-1号●都市計画法他制限／第１種高度地区、22条区域
更新日	2026年3月30日	次回更新予定日	2026年4月13日

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物件番号 R9470095

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三鷹センター

担当：鈴木太紳 (すずきたいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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