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新築一戸建て
HYGGE三鷹市井の頭IV期 NEW 2/16
-
1億4,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋スタディールーム
- 所在地 東京都三鷹市 井の頭1丁目
- 建物面積 110.13m2
- 土地面積 142.42m2
- 交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩3分
- 築年月 2026年7月予定（新築）
お問合せ
0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470074
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
HYGGE 三鷹市井の頭IV期
◎京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩3分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■予定築年月
・2026年7月
■土地面積
・142.42m2
■延床面積
・110.13m2
■1F面積
・56.31m2
■2F面積
・53.82m2
■間取り
・3LDK
■構造/所在階
・木造2階建
■方位
・南西
■土地権利
・所有権
■建ぺい率
・40％
■容積率
・80％
■接道
・公道 南西側 幅員6.2m
■用途地域
・第1種低層住居専用地域
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✓京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩3分の好立地！
✓閑静な住宅街！
✓発泡ウレタン吹付断熱！
✓玄関ドア『FamiLock』！(電池錠)
✓LDK電動シャッター！(南面のみ)
✓木造住宅用制振ユニット『ミライエ』！
✓タカラスタンダード製システムキッチン！ (オフェリア)
✓全居室ペアガラス！
✓造作洗面化粧台！
✓食器洗乾燥機！
✓開口窓網戸付！
✓1F・2F TOTO製ウォシュレットトイレ！
✓タッチレス水栓！
✓TES床暖房！
✓カラーTVインターフォン！
✓TOTO製ユニットバス！(サザナS)
✓宅配ボックス！
✓オート24型給湯器！
✓浴室暖房乾燥機！
✓外壁サイディング貼り！
✓LAN用配管！(LDK)期
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
HYGGE 三鷹市井の頭IV期
◎京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩3分
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■予定築年月
・2026年7月
■土地面積
・142.42m2
■延床面積
・110.13m2
■1F面積
・56.31m2
■2F面積
・53.82m2
■間取り
・3LDK
■構造/所在階
・木造2階建
■方位
・南西
■土地権利
・所有権
■建ぺい率
・40％
■容積率
・80％
■接道
・公道 南西側 幅員6.2m
■用途地域
・第1種低層住居専用地域
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✓開口窓網戸付！
✓1F・2F TOTO製ウォシュレットトイレ！
✓タッチレス水栓！
✓TES床暖房！
✓カラーTVインターフォン！
✓TOTO製ユニットバス！(サザナS)
✓宅配ボックス！
✓オート24型給湯器！
✓浴室暖房乾燥機！
✓外壁サイディング貼り！
✓LAN用配管！(LDK)期
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
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ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
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何なりとご希望をお伝えくださいませ。
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新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
鈴木 太紳 (すずき たいしん)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：070-4803-7401
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
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また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
井の頭恩賜公園
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
Odakyu OX 三鷹台店
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン三鷹台店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソン三鷹台駅前店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470074 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 井の頭1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋スタディールーム | ||
建物面積
|
110.13m2（33.31坪） １階：56.31m2 ２階：53.82m2 |
土地面積
| 142.42m2(43.08坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西6.2m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建03988号 | ||
| 更新日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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