新築一戸建て

横浜市青葉区すみよし台新築戸建D号棟 NEW 11/2

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物件番号 R9271156

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■東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩11分 
■第一種低層住居専用地域 　落ち着いた住環境が魅力

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物件番号 R9271156

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　横浜市青葉区すみよし台 新築戸建 D号棟
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　【全8棟】　　　　　　　　　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━
■東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩11分
■敷地面積128.49m² × 建物面積96.47m² 　
　4LDKのゆとりあるファミリータイプ

■約16帖のLDK 　
　ご家族が自然と集まる開放感のある空間

■全居室収納付
　住空間をすっきり保ちやすい間取り設計

■2階約7.5帖洋室にはWIC 　
　季節物の入替に大活躍

■第一種低層住居専用地域 　
　落ち着いた住環境が魅力

■2027年2月上旬完成予定の新築戸建

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■システムキッチン 　
　収納力と使い勝手に優れ毎日のお料理も快適

■システムバス 　
　ご家族の一日の疲れをゆっくり癒せます

■シャワートイレ 　
　快適で清潔にお使いいただけます

■シャンプードレッサー 　
　忙しい朝の身支度にも便利

■TVモニター付ドアホン 　
　来訪者を映像で確認でき防犯面にも配慮

■24時間換気システム 　
　室内の空気環境を良好に保ちます

■ペアガラス 　
　断熱性を高め快適な室内環境づくりに役立ちます

■サイディング外壁 　
　デザイン性と耐久性を兼ね備えています

■シックハウス対策 　
　住まう方の健康にも配慮

┏┓　住宅性能・保証
┗□━━━━━━━━━━
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定

■4分野において住宅性能等級最高等級取得
　・耐震等級（倒壊・損傷）・耐風等級
　・劣化対策等級
　・維持管理対策等級
　・ホルムアルデヒド発散等級

■ベタ基礎＋通気工法採用 　
　第三者機関による計4回の検査を実施

■最長30年の条件付長期保証対応

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━
■東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩11分



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271156
所在地 神奈川県横浜市青葉区 すみよし台  周辺地図を見る
交通 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 96.47m2（29.18坪）（公簿）
土地面積 128.49m2(38.86坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 110.06m2×1 / 5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-12071-1号●都市計画法他制限 ／ 防火指定/22条区域
ゴミ置場面積3.05m2×1/5
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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