新築一戸建て

高津区向ヶ丘新築戸建て1号棟 NEW 6/4

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物件番号 R9270807

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■2026年8月完成予定 × 田園都市線「宮崎台」エリア 
■第一種低層住居専用地域　落ち着いた街並み

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物件番号 R9270807

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　高津区向ヶ丘新築戸建て1号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全15棟】

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■2026年8月完成予定 × 田園都市線「宮崎台」エリア
■土地面積132.91m2 × 建物面積103.50m2

■LDK約16.5帖＋畳スペース5.2帖の広々空間
　ゆとりある広さで家族が自然と集まる空間

■主寝室約8.5帖
　ベッドを置いても余裕の広さ
　
■グルニエ（約4.96m2）
　季節物・アウトドア用品の収納に便利
　住空間を広く使える嬉しい設計

■全居室収納あり
■第一種低層住居専用地域
　落ち着いた街並みで子育てにも適した住環境

┏┓　設備仕様
┗□━━━━━━━━　　　　
■東京ガス（電気含む）
■公営水道・本下水

■太陽光パネル
　電気代の削減に加え環境にも配慮

■高効率給湯器エコワン
　省エネ性能が高くランニングコスト軽減

■東急セキュリティ
　防犯性を高め、安心感のある暮らしをサポート



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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また、月々の返済シミュレーションなど
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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270807
所在地 神奈川県川崎市高津区 向ケ丘  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
建物面積 103.5m2（31.3坪） １階：54.65m2 ２階：48.85m2
土地面積 132.91m2(40.2坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東6m・北西4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS126-3820-50022号
※ゴミ協定書（ゴミ置場持分1/15ずつ有）　※自主管理道路に関する協定書
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

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