新築一戸建て

川崎市中原区新城5丁目　新築戸建 NEW 4/16

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物件番号 R9270691

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■駅徒歩3分の利便性と安定した住環境を兼ね備えた立地 
■安心の品質・保証　地盤品質保証20年付

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　川崎市中原区新城5丁目　新築戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全3棟／今回販売1棟】

┏┓　おすすめポイント等
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■建物面積111.15m2 × 4LDK × 3階建（車庫付）

■駅徒歩3分の利便性と安定した住環境を兼ね備えた立地
　通勤・通学の時間を短縮でき日々の生活にゆとり
　駅近立地のため将来的な資産性を重視される方にもおすすめ

■LDK約19.4帖のゆとりある住空間
　2階に配置されたLDKは約19.4帖を確保
　ダイニングテーブルとソファを配置しても十分な広さがあり
　ご家族が自然と集まる明るく開放的な団らん空間を実現
　生活の中心を2階に設けることで、外からの視線を受けにくく
　プライバシーにも配慮された設計！

■前面道路は歩道＋車道のゆとりある幅員
　歩道約3.7m＋車道約5.6m 合計約9.3mの道路に接道

■安心の品質・保証
　地盤品質保証20年付
　長く安心してお住まいいただける住まいとして
　将来を見据えた住宅性能面も配慮されています

【共用・外構部分】
■ビルトイン車庫（※建物面積に車庫部分13.56m2含）
　大切なお車を雨風から守り荷物の出し入れもスムーズ
　駅近立地でありながら駐車スペースを確保している点は
　大きな魅力の一つです



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

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下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270691
所在地 神奈川県川崎市中原区 新城5丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 111.15m2（33.62坪）
土地面積 51.86m2(15.68坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 西9.3m公道 接面5.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確01477号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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