新築一戸建て

川崎市中原区小杉陣屋町2丁目　新築戸建

1億980万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目
建物面積 103.91m²
土地面積 105.09m²
交通東急目黒線「新丸子」駅徒歩14分
東急東横線「新丸子」駅徒歩14分
築年月 2025年7月（新築）

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物件番号 R9248991

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◇武蔵小杉・新丸子エリアの新築戸建♪
◇4LDK+カースペース付き

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
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洋室洋室
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洋室洋室
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洋室洋室
洋室洋室
ロフトロフト
バルコニーバルコニー
眺望眺望
玄関玄関
玄関玄関
前面道路前面道路
外観外観
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0120-041-236

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溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘川崎市中原区小杉陣屋町2丁目　新築戸建
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特長・共用施設

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物件について

位置	#南向き
部屋	#ロフト #全室２面採光
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場	#EV車充電設備
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9248991
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目周辺地図を見る
交通	東急目黒線「新丸子」駅徒歩14分東急東横線「新丸子」駅徒歩14分南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩15分
間取り	4LDK
建物面積	103.91m²（31.43坪）１階：54.13m² ２階：49.78m²
土地面積	105.09m²(31.78坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年7月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	9.11m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西2.1m公道接面9.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24KAK建確03670号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、景観法 ※土地面積：105.09m2(別途私道負担面積9.11m2有) ※敷地内電柱移設有
更新日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年1月1日

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担当：森彩乃 (もりあやの)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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