新築一戸建て

さいたま市南区大谷口　A号棟 NEW 08/01

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物件番号 R9170067

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自然に囲まれた全3棟新築戸建　 
A号棟　南西角地　

間取り図

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9170067

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担当： 有井 将太郎 (ありい しょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　お す す め ポ イ ン ト

　　…………………………………………………………………………………………

　　　　　◆敷地面積：108.08m2

　　　　　◆建物面積：101.61m2

　　　　　◆間取り　：4LDK

　　　　　◆南西角地

　　　　　◆駐車2台可能（車種によります）

　　　　　◆シューズインクローゼット・納戸・床下収納　収納豊富

　　　　　
　…………………………………………………………………………………………
　　　　　　　　　　　　　　設　備
　…………………………………………………………………………………………
　　　　　◇カウンターキッチン
　　　　　　（浄水器・活水機能）

　　　　　◇トイレ2ヶ所
　　　　　　（温水洗浄便座）

　　　　　◇シャワー付洗面化粧台

　　　　　◇浴室に窓
　　　　　　（追焚機能）

　　　　　◇キッチンに床下収納

　　　　　◇全居室収納

　　　　　◇フローリング

　　　　　◇人にペットにやさしいバリアフリー

　　　　　◇省エネ給湯器

　　　　　◇断熱窓
　　　　　　（複層ガラス・内窓）

　　　　　◇TVモニター付インターホン



◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　　■JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩14分
　　　　
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担当者コメント

有井 将太郎(ありい しょうたろう)

川口センター

有井 将太郎 (ありい しょうたろう)

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
　携帯：070-4803-7493
　E-mail : s-arii@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170067
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字大谷口  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋納戸+SIC
建物面積 101.64m2（30.74坪）
土地面積 108.08m2(32.69坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 北西4.1m公道・南西5.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-07343-1号
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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有井 将太郎(ありい しょうたろう)

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