新築一戸建て

文京区千石4丁目新築戸建 NEW 6/29

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物件番号 R9071096

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☆2026年7月築！3階建て新築戸建　☆三田線「千石」駅 徒歩5分♪ 
☆山手線「巣鴨」駅 徒歩7分♪♪　☆1LDK＋2S＋ルーフバルコニー

間取り図

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物件番号 R9071096

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当： 安藤 海人 (あんどう かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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文京区千石4丁目新築戸建


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┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年7月中旬築予定！

■木造3階建て

■1LDK＋2S＋ルーフバルコニー

■建物面積：67.9m2（20.53坪）
－1階：20.69m2
－2階：23.12m2
－3階：21.4m2
－屋上：2.69m2

■土地面積：41.71m2
　※有効宅地面積
　※別途、私道負担面積0.15m2があります

■接道：北東／幅員約4m公道／間口4.5m


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

都営三田線「千石」駅 徒歩5分

山手線「巣鴨」駅 徒歩7分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ファミリーマート本駒込六丁目店
約250m　徒歩4分

どらっぐぱぱす巣鴨店
約320m　徒歩4分

文京区立千石図書館
約340m　徒歩5分

まいばすけっと巣鴨1丁目店
約470m　徒歩6分

セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店
約480m　徒歩6分

サミットストア巣鴨店
約620m　徒歩8分

Can★Do巣鴨駅前店
約630m　徒歩8分

アトレヴィ巣鴨
約660m　徒歩9分

西友巣鴨店
約800m　徒歩10分


┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

安藤 海人(あんどう かいと)

御茶ノ水営業部

安藤 海人 (あんどう かいと)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラス　御茶ノ水営業部　コンサルティング課

　　　担当　安藤 (あんどう)　まで

　　　【Free Call】0120-761-572
　　　【Mobile】080-9975-8501
　　　【E-mail】k2-andou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071096
所在地 東京都文京区 千石4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「千石」駅 徒歩5分
山手線「巣鴨」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋2S＋ルーフバルコニー
建物面積 67.9m2（20.53坪） １階：20.69m2 ２階：23.12m2 ３階：21.4m2 その他：2.69m2
土地面積 41.71m2(12.61坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.15m2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC123324号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
・建物面積には、備蓄倉庫面積1.24m2を含みます
・各階面積「その他」面積は、屋上（ルーフバルコニー）階です
・土地面積41.71m2は有効宅地面積です
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

安藤 海人(あんどう かいと)

担当： 安藤 海人 (あんどう かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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