新築一戸建て

池袋1丁目新築戸建　4号棟 NEW 08/19

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物件番号 R9070203

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070203
所在地 東京都豊島区 池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩8分
東武東上線「池袋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S＋ルーフバルコニー+カースペース
建物面積 87.76m2（26.54坪）
土地面積 50.5m2(15.27坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.23m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東3.3m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第24UDI1W建11100号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影規制(4h-2.5h/4m)、旅館業申請可能地域
※上記土地面積【50.5m2】の他に、私道負担面積【9.23m2】があります
更新日 2025年8月19日 次回更新予定日 2025年9月2日

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