新築一戸建て

練馬区富士見台1丁目新築戸建てA号棟 NEW 5/18

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物件番号 R8970535

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◇西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分　◇94.19m2／3LDK＋S　 
◇第一種低層住居専用地域　◇床暖房付きLDK　◇納戸・WICあり

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970535

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月23日(土)、5月24日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都練馬区富士見台1丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント


-練馬区富士見台1丁目新築戸建てA号棟-

～落ち着いた住環境に佇む、
収納力を備えた3LDK＋S～

■┓　建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━
■新築戸建
―――――――――――――――
■木造2階建
―――――――――――――――
■土地面積：92.72m2（協定部分1.14m2含む）
―――――――――――――――
■建物面積：94.19m2
―――――――――――――――
■用途地域：第一種低層住居専用地域
―――――――――――――――
■建蔽率50％・容積率100％
―――――――――――――――
■北西側公道 約5.4～5.7m接道
―――――――――――――――
■所有権
―――――――――――――――
■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■94.19m2／3LDK＋S（納戸）＋WIC
LDK：約18帖
洋室：約6.5帖／約5.3帖／約5帖
納戸：約4.7帖
バルコニーあり
―――――――――――――――
■LDKについて
・約18帖のLDK
・床暖房設置
・家具配置のしやすい整形空間
―――――――――――――――
■洋室・収納について
・主寝室約6.5帖
・ウォークインクローゼットあり
・全居室収納付き
―――――――――――――――
■設備について
・床暖房（LDK）
・システムキッチン
・トイレ2ヶ所
―――――――――――――――
■住環境について
・第一種低層住居専用地域
・周辺は落ち着いた住宅街

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線「富士見台」駅
　徒歩11分
◆西武新宿線「下井草」駅　
　徒歩12分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■練馬区立南が丘小学校
（約1,200m／徒歩15分）
―――――――――――――――
■練馬区立南が丘中学校
（約1,500m／徒歩22分）
―――――――――――――――
■コンビニ
ファミリーマート杉並井草一丁目店
（約375m／徒歩5分）
ファミリーマート練馬南田中1丁目店
（約512m／徒歩7分）
―――――――――――――――
■公園
八成公園
（約351m／徒歩4.3分）

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970535
所在地 東京都練馬区 富士見台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S＋WIC
建物面積 94.19m2（28.49坪）
土地面積 92.72m2(28.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 西5.4m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 2026年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-51508●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、 新たな防火規制区域、日影規制4h-2.5h（1.5m）
※上記鳥面積は協定部分（20.42m2）を含む面積です。
※本件土地内に中野区との区界があります（中野区用途地域：一種低層/建ぺい率40％/容積率80％/第一種高度地区/土地区画整理事業）
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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物件番号 R8970535

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芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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