新築一戸建て

世田谷区砧7丁目新築戸建1号棟 NEW 06/29

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物件番号 R8870001

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◆5LDK　◆木造2階建　◆LDK18帖以上 
◆延床面積115.1m2　◆敷地面積175.16m2

間取り図

0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8870001

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担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　世田谷区砧7丁目　新築戸建　1号棟

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

○小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩11分
○小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩17分


┌◆　物件概要
└─────────────────────

○延床面積　： 115.1m2
--------------------------------------------
○敷地面積　： 175.16m2
--------------------------------------------
○間取り　　： 5LDK
--------------------------------------------
○構　　造　： 木造2階建
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┌◆　設備・仕様
└──────────────────────

○大型浴室TV

○浴室乾燥機

○ビルトイン食洗機

○浄水器一体シャワー水栓

○ハンドシャワー付洗面台

○床下収納

○シャッター・面格子（設置個所は要問合せ）

○LOW-E ペアガラス

○トイレ2ヶ所（ウォシュレット付）

○ノンワックスフローリング

○カラーモニター付インターホン

○屋根裏収納

○LED照明

○制震ダンパー

○玄関カードキー（かざすタイプ）

○ウォークインクローゼット（1号棟）

○シューズインクローゼット

○対面キッチン

○UB1.25坪（1620サイズ）

○室内物干（1号棟）

○ベタ基礎

○屋根洋瓦葺き

○外壁モルタル左官仕上げ

○網戸全窓標準

○居室以外の照明器具全て標準

○室内一部アクセントクロス施工

○キッチンガラストップコンロ

○キッチンパントリー有

○キッチンタッチレス水栓

○セカンド洗面有

○キッチンカップボード有（1号棟）

○洗面所リネン棚有

○LDK18帖以上

○一部電動シャッター仕様

○洗面台タッチレス水栓

○1階トイレ内手洗器設置（1号棟）

○アルミ樹脂複合サッシ

○断熱性能等級5

○一次エネルギー等級6

○耐震等級3

○洗濯機置場ガス栓有（ガス乾燥機用）

※上記標準仕様は予告なく変更する場合があります。
※設備については号棟により異なります。間取り図をご確認ください。
※詳細仕様については、申込前、契約前に「仕様書」をご参照ください。

担当者コメント

牧 諄(まき しゅん)

成城センター

牧 諄 (まき しゅん)

　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　牧　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870001
所在地 東京都世田谷区 砧7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩11分
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩17分
間取り 5LDK
建物面積 115.1m2（34.81坪） １階：60.45m2 ２階：54.65m2
土地面積 175.16m2(52.98坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東5.9m公道 接面2.9m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UD1K建00299号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月13日

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0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8870001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成城センター

牧 諄(まき しゅん)

担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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