新築一戸建て

世田谷区成城2丁目　新築戸建

1億4,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区成城2丁目
建物面積 91.3m²
土地面積 125m²
交通小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩6分
築年月 2025年7月（新築）

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物件番号 R8844103

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◆3LDK+WIC
◆建物面積91.3m2／土地面積125m2

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
玄関玄関
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
建築中の外観
建築中の外観
駐車場駐車場
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8844103

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成城センター

担当：草野友貴 (くさのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　世田谷区成城2丁目　新築戸建　　

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩6分
　
　
┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆LD約12.4帖

◆カウンターキッチン

◆ウォークインクローゼット

◆トイレ2箇所

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆世田谷区立明正小学校
　約310m 徒歩 4分

◆世田谷区立砧中学校
　約590m 徒歩 8分

◆Olympic成城店
　約500m 徒歩 7分

◆マツモトキヨシ成城学園店
　約490m 徒歩 7分

◆成城石井成城店
　約600m 徒歩 8分

◆ローソン成城学園前駅西口店
　約340m 徒歩 5分

※2025年4月現在の情報であり、将来に渡り
　当社が保証するものではありません。
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　ご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

成城センター

草野友貴 (くさのゆうき)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　担当【　草野　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8844103
所在地	東京都世田谷区成城2丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩6分
間取り	3LDK
建物面積	91.3m²（27.61坪）１階：46.39m² ２階：44.91m²
土地面積	125m²(37.81坪)
構造	軽量鉄骨造2階建て
築年月	2025年7月（新築）	駐車場	―
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	44,179円 / 月	借地期間	20年間
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	南西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第ERI-25003127号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、風致地区である、成城憲章、成城地域地区計画
更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日

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【通話無料・携帯もOK】

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成城センター

担当：草野友貴 (くさのゆうき)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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