新築一戸建て

世田谷区代田2丁目　新築戸建B号棟 NEW 1/12

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物件番号 R8670525

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◆「下北沢」駅徒歩12分　◆2025年9月完成　◆3LDK＋ロフト

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物件番号 R8670525

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担当： 稲森 健二 (いなもり けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区代田2丁目新築戸建
　　　　　　　　　B号棟

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┏┓　アクセス
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　■小田急小田原線「世田谷代田」徒歩6分
　■小田急小田原線「下北沢」駅徒歩12分
　■小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩10分


┏┓　本物件のおすすめポイント
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　■2025年9月完成

　■3LDK＋ロフト

　■約15.5帖の広々LDK

　■床暖房（LD部分）

　■対面式キッチン

　■ゆとりある浴室1616サイズ

　■全居室収納


┏┓　弊社サービスのご案内
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫




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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

稲森 健二(いなもり けんじ)

五反田センター

稲森 健二 (いなもり けんじ)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
稲森です。　

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本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670525
所在地 東京都世田谷区 代田2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩6分
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 84.34m2（25.51坪） （車庫面積：8.29m2含） １階：43.47m2 ２階：40.87m2
土地面積 69.27m2(20.95坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北西4.4m公道 接面5.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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稲森 健二(いなもり けんじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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