投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
アスピアコート池尻大橋（旧法借地権） NEW 08/03
お問合せ
東南角地約7.1m公道に面する延べ床面積231.18m2（車庫含む）の5LDK（旧法借地権）
ホームエレベーター・パントリー・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・ビルトインガレージ付
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8670150
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■・──────────────────・■
アスピアコート池尻大橋
～イトーピアホーム施工～
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
■田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■延べ床面積231.18m2（車庫含む）の5LDK
■耐震等級3仕様
■「まもりすまい保険」対応住宅
住宅瑕疵担保責任保険
■約15.3畳の屋上ルーフバルコニー
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 池尻2丁目店
約106m徒歩2分
■ファミリーマート 池尻二丁目店
約117m徒歩2分
■セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店
約130m徒歩2分
■世田谷区立池尻小学校
約276m徒歩4分
■世田谷区立三宿中学校
約423m徒歩6分
■世田谷公園
約399m徒歩5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
アスピアコート池尻大橋
～イトーピアホーム施工～
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
■田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■延べ床面積231.18m2（車庫含む）の5LDK
■耐震等級3仕様
■「まもりすまい保険」対応住宅
住宅瑕疵担保責任保険
■約15.3畳の屋上ルーフバルコニー
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 池尻2丁目店
約106m徒歩2分
■ファミリーマート 池尻二丁目店
約117m徒歩2分
■セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店
約130m徒歩2分
■世田谷区立池尻小学校
約276m徒歩4分
■世田谷区立三宿中学校
約423m徒歩6分
■世田谷公園
約399m徒歩5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8670150 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 池尻2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 5LDK＋SIC+パントリー+WIC | ||
建物面積
|
231.18m2（69.93坪） （車庫面積：45.42m2含） １階：80.47m2 ２階：85.67m2 ３階：60.87m2 その他：4.17m2 |
土地面積
| 127.01m2(38.42坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
51,813円 / 月 |
借地期間
|
2045年6月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6.7m公道 接面14m・東4m私道 接面6.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH24-10-3489号 | ||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 08/03
世田谷区上祖師谷2丁目
5,780万円
新価格
京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
-
新価格 07/31
世田谷区若林5丁目 新築戸建
8,280万円
新価格
東急世田谷線「若林」駅 徒歩8分
-
世田谷区成城7丁目 新築戸建
2億1,800万円
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩12分
-
THE パームスコート 瀬田 4号棟
1億3,800万円
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
-
世田谷区玉堤1丁目新築戸建て1号棟
1億1,990万円
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩13分
同じエリアの中古一戸建て
-
NEW 08/04
世田谷区若林5丁目戸建
1億2,580万円
東急世田谷線「若林」駅 徒歩4分
3LDK / 土地 102.36m2
-
NEW 08/02
世田谷区三宿2丁目
1億980万円
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩12分
3LDK / 土地 78.22m2
-
NEW 08/01
世田谷区上祖師谷6丁目 中古戸建
7,680万円
京王線「千歳烏山」駅 徒歩13分
3LDK / 土地 110.53m2
-
NEW 08/01
世田谷区弦巻2丁目中古戸建
1億3,250万円
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分
3LDK＋S / 土地 100.51m2
-
世田谷区宮坂2丁目 中古戸建
5,200万円
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩8分
2LDK / 土地 45.11m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東急田園都市線の新築一戸建てを検索する
東京都世田谷区新築一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
