新築一戸建て

高田馬場新築戸建　A棟新価格　11/10

6,380万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋S
所在地東京都新宿区高田馬場4丁目
建物面積 55.66m²
土地面積 42.01m²
交通山手線「高田馬場」駅徒歩11分
築年月 2025年1月（新築）

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物件番号 R8647632

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◆閑静な住宅街◆トップライト付きの新築分譲戸建て◆1SLDK◆建物面積55.66m2／土地面積42.01m2◆各線「高田馬場」駅徒歩11分

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間取り図

外観：全2棟（右側）外観：全2棟（右側）
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
キッチン：収納キッチン：収納
収納収納
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
3階部分採光 3階部分採光
3階部分天窓 3階部分天窓
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
廊下廊下
洋室洋室
階段階段
収納収納
玄関玄関
玄関玄関
前面道路前面道路

0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8647632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

担当：林彩加 (はやしあやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月16日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、林　彩加（はやし　あやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7229（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　高田馬場　新築戸建A棟　
　完成済　空室につきいつでもご内覧可能！
　　お気軽にお問い合わせください　

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆JR山手線「高田馬場」駅　徒歩11分
　
　
┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆システムキッチン

◆浄水器一体型水栓

◆システムバス

◆三面鏡付洗面化粧台

◆玄関収納

◆24時間換気対応

◆ルーフバルコニー

◆トップライト

◆人工大理石

◆3口ガスコンロ

◆食器洗浄乾燥機

◆浴室暖房乾燥機

◆シャワー付きトイレ

◆TVモニター付きインターフォン

◆エコジョーズ

担当者コメント

五反田センター

林彩加 (はやしあやか)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　林です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#納戸
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,380万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8647632
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋S
建物面積	55.66m²（16.83坪）
土地面積	42.01m²(12.7坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2025年1月（新築）	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	7.76m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%	容積率	160%
接道状況	北東4m私道
設備	都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第23ABNT-01-0693号●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

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お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8647632

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野村の仲介PLUS

五反田センター

担当：林彩加 (はやしあやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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