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新築一戸建て
杉並区下高井戸4丁目 1棟 新築分譲住宅
お問合せ
★★建物面積80m2超×カースペース2台分×4LDK★★
間取り図
物件写真
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8570120
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《下高井戸4丁目新築戸建て》
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王線 「桜上水」駅徒歩13分
京王井の頭線 「明大前」駅徒歩13分
……………………………………………………………
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┗□ 物件おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積が82.62m2あるため22.6帖の広々とした
リビングの他に4室設けることができているため、
ご家族皆様での時間とプライベートの時間双方を
お楽しみいただけます
◇南向きに面したバルコニーをはじめ、日当たりを
十分に取り込めるため、明るい空間でお過ごしいただけます。
◇駐車スペースが2台あるため、複数台お車をご所有されている方にも
お薦めの物件です。
……………………………………………………………
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┗□ お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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《下高井戸4丁目新築戸建て》
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┗□ アクセス
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◇京王線 「桜上水」駅徒歩13分
京王井の頭線 「明大前」駅徒歩13分
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┗□ 物件おすすめポイント
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◇建物面積が82.62m2あるため22.6帖の広々とした
リビングの他に4室設けることができているため、
ご家族皆様での時間とプライベートの時間双方を
お楽しみいただけます
◇南向きに面したバルコニーをはじめ、日当たりを
十分に取り込めるため、明るい空間でお過ごしいただけます。
◇駐車スペースが2台あるため、複数台お車をご所有されている方にも
お薦めの物件です。
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┗□ お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
野田 雄大 (のだ ゆうだい)
本物件は京王線「桜上水」駅をはじめとした2路線2駅利用可能な好立地かつ、
建物面積82.62m2で4居室が確保でき、ご家族で開放感のある生活を送っていただける
物件となっております。
ぜひ一度現地でご確認いただき、具体的な生活をイメージしていただければと存じます。
建物面積82.62m2で4居室が確保でき、ご家族で開放感のある生活を送っていただける
物件となっております。
ぜひ一度現地でご確認いただき、具体的な生活をイメージしていただければと存じます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8570120 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「桜上水」駅 徒歩13分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
82.62m2（24.99坪） |
土地面積
| 103.33m2(31.25坪) |
|
構造
|
木造サイディング造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.13m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東3.6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ R07SHC113287●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法 本物件の完成予定年月日は2025年12月上旬となります。 本物件の構造は「木造サイディングづくりアスファルトシングル葺」となります。 南側に3.6mの通路(法定外道路)があります。 カースペースが2台分ございます。 |
||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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