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新築一戸建て
ディアナハウス豪徳寺II No.1
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物件番号 R8570109
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この物件のおすすめポイント
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《ディアナハウス豪徳寺II No.1》
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急世田谷線 「上町」駅徒歩5分
小田急線 「豪徳寺」駅徒歩14分
……………………………………………………………
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┗□ 物件おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積が143.14m2あるため24帖の広々とした
LDKを確保できており、さらに勾配天井・バルコニーにより
開放感を感じながらお過ごしいただけます
◇1階部分に中庭が設置されていることにより
開放感とプライバシー性も両立した物件です
◇1600mm×2000mmサイズのゆったりとした浴室で
1日の疲れを癒して頂けます
◇前面道路8.0mかつ駐車スペースも確保されているため
お車をご所有の方、これから所有を考えられている方にも
おすすめできる物件となっております
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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《ディアナハウス豪徳寺II No.1》
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┗□ アクセス
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◇東急世田谷線 「上町」駅徒歩5分
小田急線 「豪徳寺」駅徒歩14分
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┗□ 物件おすすめポイント
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◇建物面積が143.14m2あるため24帖の広々とした
LDKを確保できており、さらに勾配天井・バルコニーにより
開放感を感じながらお過ごしいただけます
◇1階部分に中庭が設置されていることにより
開放感とプライバシー性も両立した物件です
◇1600mm×2000mmサイズのゆったりとした浴室で
1日の疲れを癒して頂けます
◇前面道路8.0mかつ駐車スペースも確保されているため
お車をご所有の方、これから所有を考えられている方にも
おすすめできる物件となっております
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┗□ お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
野田 雄大 (のだ ゆうだい)
本物件は建物面積が143.14m2あり、24帖の広々とした
LDKをはじめとして、開放感を感じられる物件です。
また1階部分に中庭が設置されており、開放感とプライバシー性を
担保しつつ、ご趣味等多様な用途でお使いいただくこともできます。
ぜひ一度現地でご確認いただき、具体的な生活をイメージしていただければと存じます。
LDKをはじめとして、開放感を感じられる物件です。
また1階部分に中庭が設置されており、開放感とプライバシー性を
担保しつつ、ご趣味等多様な用途でお使いいただくこともできます。
ぜひ一度現地でご確認いただき、具体的な生活をイメージしていただければと存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立城山小学校
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
世田谷城址公園
現地より約140m
徒歩2分 -
駅
東急世田谷線「上町」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
オオゼキ上町店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8570109 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 豪徳寺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
143.14m2（43.29坪） （車庫面積：14.14m2含） １階：72.65m2 ２階：70.49m2 |
土地面積
| 117.87m2(35.65坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
27,807円 / 月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南8m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ JAIC2025Y0268A1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 建物面積には車庫面積の他、ポーチ面積6.61m2を含みます。 引渡予定時期に関しては2026年3月下旬以降となっております。 借地期間・借地期限は引き渡し時より20年となります。 |
||
| 更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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