新築一戸建て

三鷹市中原4丁目新築戸建て　2号棟 NEW 3/15

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物件番号 R8470316

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★太陽光発電設備標準搭載（初期費用0円プラン対応） 
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　★LDK16帖以上のゆとりある4LDK

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470316

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

3月15日(日)、3月21日(土)、3月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都三鷹市中原4丁目
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：橋本　涼 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：070-4803-7462 
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　三鷹市中原4丁目新築分譲住宅
　　　　　　　　1号棟
　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　
●LDK16帖以上のゆとりある住空間
ご家族が自然と集まる広々LDK。
ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が少なく、
家具配置の自由度も高い間取りです。
開放感のある空間で、毎日の団らん時間を心地よく過ごせます。

●コンパクトなお部屋と主寝室のバランス◎
約4.5帖の2つのお部屋と約5.75帖のお部屋はお子様部屋に、
約6帖のお部屋は主寝室に、と
お子様がいらっしゃるご家庭にはお部屋割りしやすい間取りです。

●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
周辺は低層住宅が多く、街並みが整ったエリア。
騒音が少なく、子育て世帯にも安心の住環境です。

●太陽光発電設備 標準搭載
東京ガス提供の太陽光発電システム「IGNITUREソーラー」対応住宅。
初期費用を抑えながら、日々の光熱費削減が期待できます。
環境にも家計にもやさしい住まいです。




┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

● システムキッチン（3口コンロ）
● シャワートイレ（1F・2F）
● 三面鏡付き洗面化粧台
● TVモニター付きインターホン
● 人感センサー付き玄関灯
● 防犯カメラ
● シャッター雨戸
● ピッキング対策付き玄関ドア
● 公営水道・公共下水・都市ガス




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　
● 京王線「調布」駅 バス24分
「上ノ原小学校」停 徒歩3分




担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470316
所在地 東京都三鷹市 中原4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「調布」駅 バス25分(平常時24分) (バス停 上ノ原小学校) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 82.62m2（24.99坪）（公簿） １階：41.31m2 ２階：41.31m2
土地面積 104.83m2(31.71坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 2,413.42m2×1 / 194 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北4m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

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橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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