新築一戸建て

三鷹市大沢4丁目新築戸建

4,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都三鷹市大沢4丁目
建物面積 58.32m²
土地面積 73.45m²
交通京王線「西調布」駅徒歩18分
中央線「三鷹」駅バス25分(平常時20分) (バス停御塔坂) 徒歩7分
築年月 2025年10月（新築）

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物件番号 R8470228

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★駐車スペースあり　★南西向き
★各居室2面採光　

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
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収納収納
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
収納収納
収納収納
玄関玄関
宅配ボックス宅配ボックス
駐車場駐車場
バルコニーバルコニー

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470228

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

担当：橋本涼 (はしもとすずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月31日(土)、2月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都三鷹市大沢4丁目
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。

※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

●担当：橋本　涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　三鷹市大沢4丁目新築戸建
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
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　●各居室に2つずつ窓があるため、通風・採光良好
　●駐車スペースあり
　●南西向きで陽当たり良好

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「西調布駅」徒歩18分
　●中央線「三鷹駅」バス20分
　　バス停「御塔坂」徒歩7分

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・サンドラッグ調布富士見町店…254m（徒歩4分）
　・セブンイレブン調布富士見町…268m（徒歩4分）
　・クリエイトS・D三鷹大沢店…531m（徒歩7分）
　

　●公園
　・石原小前公園…520m（徒歩7分）
　・都立神代植物公園深大寺門…841m（徒歩11分）
　・都立神代植物公園正門…885m（徒歩12分）

　●教育機関
　・調布市立石原小学校…531m（徒歩7分）
　・三鷹市立羽沢小学校…562m（徒歩8分）
　・明治大学付属明治中学校…354m（徒歩5分）

担当者コメント

烏山センター

橋本涼 (はしもとすずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#全室２面採光
設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8470228
所在地	東京都三鷹市大沢4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「西調布」駅徒歩18分中央線「三鷹」駅バス25分(平常時20分) (バス停御塔坂) 徒歩7分
間取り	3LDK
建物面積	58.32m²（17.64坪）（公簿）１階：29.16m² ２階：29.16m²
土地面積	73.45m²(22.21坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2025年10月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区
更新日	2026年1月30日	次回更新予定日	2026年2月13日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470228

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

烏山センター

担当：橋本涼 (はしもとすずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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