新築一戸建て

杉並区久我山5丁目　新築戸建　A号棟 NEW 11/10

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物件番号 R8470184

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■急行停車駅　京王井の頭線「久我山」駅■LDKはゆとりの約21.2帖■リビング天井高3.5m（シーリングファン付）■フラット天井（高さ約1.4m）の固定階段式の小屋裏収納（約15.9帖）

間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8470184

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担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　新築戸建
　　　杉並区久我山5丁目　
　　　　　A号棟

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■LDKはゆとりの約21.2帖
　■リビング天井高3.5m（シーリングファン付）
　■1・2階には共有収納
　■主寝室・2階洋室にはウォークインクローゼット
　■フラット天井（高さ約1.4m）の固定階段式の
　　小屋裏収納（約15.9帖）

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■食器洗浄乾燥機
　■人造大理石カウンター（キッチン）
　■暖房乾燥機付ユニットバス
　■TVモニター付インターホン
　■シャワートイレ（タンクレス）
　■三面鏡付洗面化粧台
　■床暖房（リビングダイニング）
　■Low-eペアガラス
　■電子錠（玄関）
　■LED照明（全居室・廊下・外構照明）
　■外構（境界塀・宅配ボックス・植栽等）
　■外壁通気工法
　■外壁はジョリパット仕上げ

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王井の頭線「久我山」駅　徒歩5分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470184
所在地 東京都杉並区 久我山5丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 111.43m2（33.7坪） （車庫面積：9.4m2含） １階：57.03m2 ２階：54.4m2
土地面積 100m2(30.25坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東4.5m公道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日

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橋本 涼(はしもと すずな)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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