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新築一戸建て
世田谷区八幡山2丁目 新築戸建
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 八幡山2丁目
- 建物面積 57.02m2
- 土地面積 71.68m2
- 交通 京王線「八幡山」駅 徒歩11分
- 築年月 2025年11月（新築）
お問合せ
★朝日の注ぐ世田谷区アドレスの新築戸建（2025年11月完成予定）★
○最寄り駅：京王線「八幡山」駅徒歩11分 ○間取り：2LDK+ロフト ○充実した室内設備（下記参照ください。）
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470145
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
12月13日(土)、12月14日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区八幡山2丁目
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区八幡山2丁目
会場案内地図
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この物件のおすすめポイント
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新築戸建
世田谷区八幡山2丁目
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＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
FREE：0120-883-774
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在：東京都世田谷区八幡山2丁目
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：71.68m2
◆建物面積：57.02m2
◆間取り ：2LDK
◆前面道路：東側 公道
幅員約4.3m 接道約10.2m
◆権利 ：所有権
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率 ：80％
◆設 備：都市ガス・公営上水道
公共下水道・東京電力
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■充実した室内設備
⇒カウンターキッチン
ガスコンロ3口
食器洗浄機
浄水機能付水栓
浴室乾燥機
温水洗面便座
24時間換気
床暖房
モニター付きインターホン
電子ロックキー
複層ガラス
■カウンターキッチン
⇒小さなお子様がいても料理をしながら見守ることができ、
家族団欒の空間からの疎外感なくお過ごしいただけます。
■豊富な収納スペース
⇒各居室の収納に加え、玄関収納、リビング収納、
床下収納、小屋裏収納がありお荷物が多くても
ご安心いただけます。
■駐車場付
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
京王線「八幡山」駅 徒歩11分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・スーパーなど≫
◇デイリーヤマザキ八幡山2丁目店・・・・徒歩4分（約281m）
◇ファミリーマート千歳台四丁目店・・・・徒歩8分（約607m）
◇京王リトナード八幡山・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◇業務スーパー粕谷店・・・・・・・・・・徒歩10分（約752m）
◇ドン・キホーテ環八世田谷店・・・・・・徒歩10分（約786m）
◇コーナンPRO世田谷八幡山店・・・・・徒歩12分（約935m）
≪教育施設≫
◇芦花小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約574m）
◇芦花中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約813m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
新築戸建
世田谷区八幡山2丁目
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◆所 在：東京都世田谷区八幡山2丁目
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：71.68m2
◆建物面積：57.02m2
◆間取り ：2LDK
◆前面道路：東側 公道
幅員約4.3m 接道約10.2m
◆権利 ：所有権
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率 ：80％
◆設 備：都市ガス・公営上水道
公共下水道・東京電力
┏┓物件のポイント
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■充実した室内設備
⇒カウンターキッチン
ガスコンロ3口
食器洗浄機
浄水機能付水栓
浴室乾燥機
温水洗面便座
24時間換気
床暖房
モニター付きインターホン
電子ロックキー
複層ガラス
■カウンターキッチン
⇒小さなお子様がいても料理をしながら見守ることができ、
家族団欒の空間からの疎外感なくお過ごしいただけます。
■豊富な収納スペース
⇒各居室の収納に加え、玄関収納、リビング収納、
床下収納、小屋裏収納がありお荷物が多くても
ご安心いただけます。
■駐車場付
┏┓アクセス
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京王線「八幡山」駅 徒歩11分
┏┓ライフインフォメーション
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≪コンビニ・スーパーなど≫
◇デイリーヤマザキ八幡山2丁目店・・・・徒歩4分（約281m）
◇ファミリーマート千歳台四丁目店・・・・徒歩8分（約607m）
◇京王リトナード八幡山・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◇業務スーパー粕谷店・・・・・・・・・・徒歩10分（約752m）
◇ドン・キホーテ環八世田谷店・・・・・・徒歩10分（約786m）
◇コーナンPRO世田谷八幡山店・・・・・徒歩12分（約935m）
≪教育施設≫
◇芦花小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約574m）
◇芦花中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約813m）
■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、新築戸建 世田谷区八幡山2丁目をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：太田】
担当者TEL：080-2275-8504
担当者Mail: ke-oota@nomura-re.co.jp
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、新築戸建 世田谷区八幡山2丁目をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
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【担当者：太田】
担当者TEL：080-2275-8504
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470145 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 八幡山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「八幡山」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
57.02m2（17.24坪）（公簿） |
土地面積
| 71.68m2(21.68坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4.3m公道 接面10.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済25-0244号 ※ロフト面積：7.25m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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