新築一戸建て

世田谷区上祖師谷2丁目

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物件番号 R8445699

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◆人気の京王線エリア◆特急停車駅でアクセス良好◆周辺には買い物施設や医療施設・公共施設も充実しており祖師谷公園なども点在する魅力的な街並みです◆

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0120-883-774

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物件番号 R8445699

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
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事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：大内田 裕樹 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：080-9975-8459 
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp 
 
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区上祖師谷2丁目
　　　　　　　新築戸建　


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┏┓おすすめポイント
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　■南側開口部を豊富に設けた陽光浴びるリビングダイニング
　
　■家族のプライバシーを守る独立タイプの居室

　■随所に収納スペースを確保した機能性豊かな住まい


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■自社施工による一貫体制
　■地盤保証20年
　■断熱等性能等級4相当
　■一次エネルギー消費量等級4相当
　■耐震等級2相当
　■木造建物制震装置設置
　　地震の揺れを吸収し耐震を長期的に守ります
　■防犯対策に効果的な「人検知カメラ一体型ポーチライト」採用
　■玄関ドア
　　便利で安心の電気錠システム採用
　　スマートフォンやカードキーを使用して玄関ドアを施解錠
　■抗ウイルス加工突き板フローリング
　■天井まである室内ドア
　■オリジナルシステムキッチン
　■オリジナル洗面化粧台：人造大理石カウンター・シングル混合水栓
　■アクセントウォール
　■システムバスルーム：換気暖房乾燥機・1316サイズ
　■TES床暖房（リビング）
　■シャワートイレ
　■サッシは断熱性能を追及した高性能窓を採用
　■カラーモニター付きインターフォン
　■LED照明器具　　　など
　　　

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「千歳烏山」駅　徒歩16分


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445699
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
建物面積 84.44m2（25.54坪） １階：28.87m2 ２階：30.75m2 ３階：24.82m2
土地面積 59.08m2(17.87坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南15m公道 接面15.3m・西5m公道 接面2.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済24-519号
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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