新築一戸建て

練馬区旭町1丁目新築戸建 1号棟／全1棟 NEW 11/01

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物件番号 R8170232

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★建物面積90.6m2の3LDK＋WIC 
★第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街　★食器洗浄乾燥機あり

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170232

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　 練馬区旭町1丁目
┃田┃┃田┃　　　　　　新築戸建 1号棟
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
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■建物面積90.6m2の3LDK＋WIC

■約17.6帖のLDK

■LDK・各居室二面採光で明るい室内

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■かさばる家電や衣類の収納に便利なウォークインクローゼット

■浴室・洗面所・キッチンに窓ありにつき湿気対策◎

■トイレ2か所あり

■電子キー


┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ビッグ・エー和光白子店・・・・徒歩3分（約239m）

■ローソン練馬旭町一丁目店・・・・徒歩4分（約249m）

■クリエイトエス・ディー練馬土支田店・・・・徒歩12分（約895m）

■練馬区立光が丘四季の香小学校・・・・徒歩8分（約572m）

■練馬区立豊渓中学校・・・・徒歩17分（約1312m）

■練馬区立光が丘図書館・・・・徒歩12分（約888m）


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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170232
所在地 東京都練馬区 旭町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 90.6m2（27.4坪） １階：45.3m2 ２階：45.3m2
土地面積 90.76m2(27.45坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北4m公道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建04755号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積80m2　絶対高さ制限10m
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170232

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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