新築一戸建て

練馬区高松1丁目 新築戸建 NEW 09/08

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物件番号 R8170179

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★第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街　★LD部分床暖房あり 
★スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり　　★約7.5帖の納戸（サービスルーム）

間取り図

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物件写真

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170179

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　練馬区高松1丁目 新築戸建
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
○西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○建物面積　： 79.74m2（24.12坪）
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○間取り　　： 1LDK＋S
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○構造・階数： 木造2階建て
--------------------------------------------
○建築年月　：【新築】2025年9月下旬完成予定
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街

■LD部分には床暖房あり
→家族団らんの場も足元から暖か♪

■居室としても物置としても利用できる納戸（サービスルーム）

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機有り

■ウォークインクローゼット・床下収納あり

■全居室収納有・LDKにはパントリーにもなる収納付き


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■ファミリーマート練馬高松一丁目店・・・・約196m（徒歩3分）

■まいばすけっと練馬高松二丁目店・・・・約190m（徒歩3分）

■マルエツ練馬高松店・・・・約816m（徒歩11分）

■ウエルシア練馬向山店・・・・約368m（徒歩5分）

■練馬幼稚園・・・・約172m（徒歩3分）

■にじいろ保育園練馬高松・・・・約287m（徒歩4分）

■練馬区立春日小学校・・・・約711m（徒歩9分）

■練馬区立練馬中学校・・・・約452m（徒歩6分）

■練馬区立 貫井北児童遊園・・・・約159m（徒歩2分）


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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

　　　　物件に関するご質問・
┏┓　　ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170179
所在地 東京都練馬区 高松1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋S
建物面積 79.74m2（24.12坪） １階：40.05m2 ２階：39.69m2
土地面積 80.51m2(24.35坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東4m公道 接面7.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建03367号
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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時田 充(ときた みつる)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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