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新築一戸建て
中野区上鷺宮5丁目 新築戸建て A号棟/全3棟 NEW 09/04
お問合せ
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8170166
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予約制内覧会開催
9月6日(土)、9月7日(日)、9月14日(日)、9月15日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都中野区上鷺宮5丁目
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件受付担当 時田(ときた)
●お電話で
0120-038-232(通話料無料)
担当直通
070-4803-7500
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンより
お気軽にお問合わせください♪
所在地： 東京都中野区上鷺宮5丁目
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予│約│制│内│覧│会│開│催│
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この物件のおすすめポイント
★ノムコムからご覧になられている方限定★
周辺環境の資料をご用意しました！以下のURLからご確認いただけます。
https://b.facilo.jp/r/bukken_list?key=xLWhPuFCMDSKdkaVfCAD
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～上鷺宮5丁目新築戸建て～
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◆野村の仲介＋(PLUS)練馬センター◆
ご相談・ご質問は『時田』までお問合せ下さい！
直通携帯：070-4803-7500
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
┌◆アクセス
└─────────────────────
-2路線利用可能-
○西部池袋線【富士見台】駅 徒歩10分
〇西武新宿線【下井草】駅 徒歩16分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○建物面積 ：77.01m2
--------------------------------------------
○敷地面積 ：94.82m2
--------------------------------------------
○間取り ：2SLDK ＋ ロフト+カースペース
--------------------------------------------
○建築年月 ：2025年8月完成
--------------------------------------------
〇階数 : 2階建て
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┌・おすすめポイント
└──────────────────────
◇2025年8月完成の新築戸建
◇最寄り駅西武池袋線【富士見台】駅まで徒歩10分
◇開放的な生活を楽しめる2SLDK＋ロフト付き！
◇ 2台分のカースペース（サイズによる制限有）
◇周辺環境良好！都会の利便性と快適な住環境を両立できます。
（周辺環境詳細はページの一番上にございますURLよりご確認ください）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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周辺環境の資料をご用意しました！以下のURLからご確認いただけます。
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～上鷺宮5丁目新築戸建て～
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メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
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-2路線利用可能-
○西部池袋線【富士見台】駅 徒歩10分
〇西武新宿線【下井草】駅 徒歩16分
┌◆物件概要
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○建物面積 ：77.01m2
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○敷地面積 ：94.82m2
--------------------------------------------
○間取り ：2SLDK ＋ ロフト+カースペース
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○建築年月 ：2025年8月完成
--------------------------------------------
〇階数 : 2階建て
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┌・おすすめポイント
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◇2025年8月完成の新築戸建
◇最寄り駅西武池袋線【富士見台】駅まで徒歩10分
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◇ 2台分のカースペース（サイズによる制限有）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
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担当者コメント
練馬センター
時田 充 (ときた みつる)
┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170166 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩10分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ロフト＋カースペース2台 | ||
建物面積
|
77.01m2（23.29坪） |
土地面積
| 94.82m2(28.68坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南3.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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