新築一戸建て

練馬区石神井台2丁目　新築戸建て 1号棟【全1号棟】 NEW 07/24

7,699万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都練馬区石神井台2丁目
建物面積 105.57m²
土地面積 115m²
交通西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分
築年月 2025年5月（新築）

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物件番号 R8170098

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★LDK部分に仕切りを入れることで4LDK→5LDKに変更できます！
★LD部分床暖房あり　★カースペース2台分

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
駐車場駐車場：
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浴室浴室：
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キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
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室内室内：
室内室内：
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廊下廊下：
収納収納：
トイレトイレ：
洋室洋室：
収納収納：
眺望眺望：
洋室洋室：
浴室浴室：
収納収納：
洋室洋室：
バルコニーバルコニー：

0120-038-232

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物件番号 R8170098

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　練馬区石神井台2丁目
┃田┃┃田┃　　　新築戸建て 1号棟【全1号棟】
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 105.57m2（31.93坪）
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○間取り　　： 4LDK
--------------------------------------------
○構造・階数　　：木造2階建て
--------------------------------------------

┌◆住まいの特長
└──────────────────────

■24帖越えの広々LDKでリラックスできる団らん空間を！

■LDK部分24.2帖のうち5帖分に仕切りを入れれば5LDKに変更可能！

■LD部分は床暖房ありで足元暖か！

■全居室5.0帖以上！収納も全室あり！

■全室2面採光で室内に自然な明るさを採りこみます♪

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機

■土間収納ありなので屋外に出しておきたくない物の収納に便利♪

■トイレ2か所あり

■2台分のカースペース

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

練馬センター

時田充 (ときたみつる)

この度は「清瀬市野塩4丁目一戸建」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
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資料請求・ご質問等は担当の
『時田』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#全居室収納
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,699万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8170098
所在地	東京都練馬区石神井台2丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分
間取り	4LDK
建物面積	105.57m²（31.93坪）１階：56.72m² ２階：48.85m²
土地面積	115m²(34.78坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年5月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	西4m私道接面10.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、日影規制(二)4h～2.5h/1.5m,最低敷地面積80m2
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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