新築一戸建て

練馬区豊玉南2丁目　新築戸建　B棟【全2棟】

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物件番号 R8147782

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★西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分 
★ウォークインクローゼットのあるLDKは約17.3帖

間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8147782

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区豊玉南2丁目　新築戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分



┏┓　おすすめポイント
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■東側約6m公道面

■洋室2部屋とサービスルーム2部屋のゆとりある間取り

■広々とした約17.3帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■ご家族で顔を合わせる機会が増える
　リビングイン階段

■玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット

■リビング・1階サービスルーム(納戸)には
　ウォークインクローゼット有り

■全居室収納有り

■バルコニー3ヶ所有り、開放感がございます♪

■ビルトインカースペース有り



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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147782
所在地 東京都練馬区 豊玉南2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩14分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 114.88m2（34.75坪） （車庫面積：8.79m2含） １階：46.89m2 ２階：41.37m2 ３階：26.62m2
土地面積 83.67m2(25.31坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6m公道 接面7.4m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH24-10-3672号
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

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市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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