新築一戸建て

川崎市川崎区京町3丁目　新築戸建1号棟 新価格　8/31

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物件番号 R7870454

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～2026年1月完成新築戸建～ 
家族時間を充実させ、2駅利用可能な好立地

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担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆╋　　　川崎市川崎区京町3丁目　新築戸建 1号棟
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┏┓交通アクセス
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■JR南武線「小田栄」駅徒歩19分
■JR鶴見線「安善」駅徒歩13分

┏┓おすすめポイント
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■2駅利用可能の好立地
　JR南武線「小田栄」駅徒歩19分、
　JR鶴見線「安善」駅徒歩14分。
　行き先に合わせて使い分けられる
　便利な立地です！
　
　
■LDK17帖の開放空間
　家族が自然と集まるゆとりあるLDK。
　家具の配置配置もしやすく、くつろぎの時間を
　演出します。
　

■カースペース付き物件
　大切な愛車を目の前に駐車できる
　カースペースを確保。
　お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。


■豊富な収納
　各居室に収納付き。
　LDKをすっきり広々とした空間を演出。


■広々バルコニー
　2,3階にバルコニーがあり、
　3階部分には広々としたバルコニーを設置。　


■公園や生活施設が徒歩圏内
　スーパーやコンビニ、公園などが身近に揃い、
　毎日の暮らしに便利な住環境です。


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■浅田小学校・・・徒歩7分「約500m」
■京町中学校・・・徒歩7分「約550m」
■いずみ保育園・・・徒歩2分「約84m」
■ライフ川崎京町店・・・徒歩4分「約250m」
■ファミリーマート京町3丁目店・・・徒歩1分「約52m」
■マルエツ朝日店・・・徒歩7分「約500m」
■クリエイトS.D鶴見大東町店・・・徒歩10分「約800m」
■小田公園・・・徒歩5分「約350m」


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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:栢木　携帯電話：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870454
所在地 神奈川県川崎市川崎区 京町3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「小田栄」駅 徒歩19分
鶴見線「安善」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
建物面積 106.67m2（32.26坪） （車庫面積：12.43m2含）
土地面積 58.22m2(17.61坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KBI-YHK25-10-2468●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
建物面積にはその他面積約1.65m2が含まれます。
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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