新築一戸建て

目黒区洗足1丁目　新築戸建 NEW 1/31

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物件番号 R7870278

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～完成済につき、ご都合に合わせて内覧可能です♪～ 
●東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分　●4LDK／136.06m2　●豊富な収納力が魅力　●EVコンセント付

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870278

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月31日(土)、2月1日(日)、2月7日(土)、2月8日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区洗足1丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》  
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、  
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで  
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　お気軽にお申し付けください。  
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　担当「薬師寺(やくしじ)」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251  
■ 携帯電話：080-1032-2535(藤田)  
　　　　　　070-4803-7456(薬師寺)

この物件のおすすめポイント

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★

　　　　　目黒区洗足1丁目　新築戸建

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★

◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

■2駅利用可能
　東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分
　東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分

■約23帖のLDKは南東向きで、陽当り・通風良好
　南東向きに広く開口部があり、豊かな採光、
　通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間を実現。

■各居室2面採光を確保
　通気性のいい室内です。

■LDKには足元から温める【床暖房システム】
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

■豊富な収納力が魅力
　・シューズインクローゼット
　・大型パントリー
　・各居室にクローゼット設置
　・廊下収納
　・リネン収納

■作業スペースの広い【コの字型キッチン】
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■2ボウル洗面化粧台
　朝の忙しい時間帯に複数人が洗面室に入っても
　余裕のあるスペースとなります。

■全室エアコン設置済

■冷暖房効率を高める【複層ガラス】
　窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
　優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
　結露対策にも効果を発揮します。

■宅配ロッカー
　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

■TVモニター付インターホン

■EVコンセント付

■ルーフバルコニー付

■閑静な住宅街に立地、落ち着いた住環境です！

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870278
所在地 東京都目黒区 洗足1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋SIC+ルーフバルコニー
建物面積 136.06m2（41.15坪）（公簿） （車庫面積：15.58m2含） １階：51.66m2 ２階：48.92m2 ３階：35.48m2
土地面積 75.4m2(22.8坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 18,720円 / 月 借地期間 2044年5月まで
私道負担 6.52m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 西4m私道・南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、原町一丁目・洗足一丁目地区地区計画
※地代は私道部分含めての価格です　※検査済証取得済
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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物件番号 R7870278

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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