新築一戸建て

横浜市鶴見区駒岡4丁目　新築戸建 NEW 10/12

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物件番号 R7870128

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◆4LDK＋ロフト／100.38m2／カースペース2台分あり／EV電源コンセントあり 
◆全居室収納の多彩な収納プラン！大型ロフト・豊富なキッチン収納あり　◆オール電化で安心のお住まいを実現

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870128

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★　横浜市鶴見区駒岡4丁目　新築戸建　★


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　～おすすめポイント～
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■約20帖のゆったりとしたLDK
　【2面採光】で陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
　お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。

■全居室収納の多彩な収納プラン！
　各居室には【クローゼット】が設置。
　リビング収納や玄関収納、
　キッチン横の【フリースペース】【オープンパントリー】
　等要所に収納スペースがあります。

■約7.5帖のロフト
　普段使わないものをしまっていおいたり、
　掃除機等の大きなものを収納可能です。

■オール電化
　小さなお子様がいても安心。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■タッチレス水栓
　吐水口先端のセンサーに手をかざすだけで
　吐水・止水ができるタッチレス水栓。
　汚れた手で水栓に触れずに済みとても便利です。

■1616サイズの浴室
　ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪

■セミオートバス
　お湯はり、足し湯、保温、追炊きまで
　スイッチ一つで操作可能です。

■浴室換気乾燥暖房機
　天気が悪い日の洗濯も安心です。
　暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
　急激な温度変化による
　ヒートショックの防止にも役立ちます。

■冷暖房効率を高める【Low-eペアガラス】
　窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
　優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
　結露対策にも効果を発揮します。

■エコキュート
　大気中の熱を利用してお湯を沸かします。
　燃焼も排気も行わないため地球に優しく、
　夜間電力を使用する経済的な貯湯システム

■24時間換気システム
　空気を常にクリーンに保ちます。
　微量の空気の流れを24時間維持することによって、
　各居室、住まい全体に新鮮な空気を循環させます。

■TVモニター付きインターホン
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　【Wロック扉】でより安心セキュリティ。

■宅配ロッカー
　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

■カースペース2台分あり　※車種による
　【EV電源コンセント】あり！

■セブンイレブンまで徒歩2分
　まいばすけっとまで徒歩4分
　イオンまで徒歩9分


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870128
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 駒岡4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「綱島」駅 バス6分 (バス停 南綱島住宅) 徒歩9分
東急新横浜線「新綱島」駅 バス11分 (バス停 南綱島住宅) 徒歩9分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス23分 (バス停 駒岡八幡神社前) 徒歩7分
間取り 4LDK＋ロフト
建物面積 100.38m2（30.36坪） １階：49.13m2 ２階：51.25m2
土地面積 99.47m2(30.08坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東8.2m公道・北4m私道
設備 オール電化
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-0403号　●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、宅地造成工事規制区域・景観計画区域・緑化地域
※東側道路幅員：約8.2m～約8.7m
※北側道路：建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号許可による道路状空地 約 4.0m
※建物面積にはポーチ面積0.18m2を含みます
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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