新築一戸建て

目黒区緑が丘一丁目　新築戸建

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物件番号 R7870116

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3駅3路線利用可能の好立地★「緑が丘」駅徒歩2分／「自由が丘」駅徒歩14分！ 
【約25.3帖の開放感あふれるLDK】×【豊富な収納力】が魅力の新築戸建。電気自動車コンセント有♪

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/目黒区緑が丘】目黒区緑が丘一丁目　新築戸建 現地（建築前） 現地（建築前）
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  • 【東京都/目黒区緑が丘】目黒区緑が丘一丁目　新築戸建 前面道路 前面道路
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物件番号 R7870116

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　★目黒区緑が丘1丁目　新築戸建★

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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
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★3駅3路線利用可能の好立地★
⇒東急大井町線「緑が丘」駅徒歩2分
　東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
　東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分
　
　周辺には飲食店やスーパーがあり、
　日々の生活を彩ります。


★ゆったりとした間取り★
⇒【約25.3帖のLDK】を始めとするゆとりのある間取り。
　奥行きのある形で、家族の団らんの場にぴったりです。
　3階の洋室は約9帖・約7.5帖と広々とした広さで、
　伸び伸びとお過ごしいただけます。


★各居室2面採光を確保★
⇒LDKは4面採光で、気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　差し込み、明るい住空間を演出します。
　各居室は2面採光を確保しており、
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。


★ガス温水式床暖房※LD★
⇒運転音もほとんどなく、
　ホコリを巻き上げる風も起こさない
　快適で健康的な暖房です。


★作業スペースが広い【コの字型キッチン】★
⇒【食器洗浄乾燥機】
　高温高圧洗浄で衛生的！防カビ効果もございます。

　【パントリー】
　食品のストックをすっきりと収納可能。

　【開口部あり】
　窓がついているため、換気能力に優れています。


★【1616サイズ】のゆったりとした浴室★
⇒ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
　窓がついているため、換気能力に優れています。


★裏収納付き三面鏡洗面台★
⇒ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
　ミラー裏を収納スペースとして使えます。
　幅をゆったりと確保した洗面化粧台のため、
　朝の忙しい時間帯に複数人が利用しても
　余裕のあるスペースとなります。


★豊富な収納力が魅力★
⇒全居室収納の多彩な収納プラン！
　要所に収納スペースが設置されており、
　すっきりとした住空間を実現できます。


★電気自動車コンセント有★


★制震ダンパー★
⇒万が一でも安心。
　地震の揺れエネルギーを吸収し、
　建物へのダメージを軽減します。

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房

建物について

駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870116
所在地 東京都目黒区 緑が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩2分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分
東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩14分
東急大井町線「大岡山」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S
建物面積 132.51m2（40.08坪） １階：40.18m2 ２階：50.1m2 ３階：42.23m2
土地面積 87.69m2(26.52坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東7.6m公道 接面5.3m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ SJK-KX256006000●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※車庫・ポーチ面積：18.68m2　
更新日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日

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物件番号 R7870116

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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