新築一戸建て

武蔵野市吉祥寺東町2丁目新築戸建て NEW 1/25

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物件番号 R7770293

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現地内覧可能！■2026年2月下旬完成予定！吉祥寺駅徒歩14分の東町アドレス　■東南角地の新築戸建 
■開放感のあるLDK18.1帖の3LDK　■全居室南向き　■車2台駐車可能（車種による）　

間取り図

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営業一課

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物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770293
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺東町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋小屋裏収納
建物面積 79.38m2（24.01坪）
土地面積 97.32m2(29.43坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 25,162円 / 月 借地期間 2046年2月まで
私道負担 3.72m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 東4m公道 接面6.6m位置指定・南3.7m私道 接面10.5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建01865号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※セットバック面積は道路後退分2.71m2と隅切部分1.01m2の合計面積です。
※借地権の期間は新規20年（賃借権）
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

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