新築一戸建て

中野区上鷺宮4丁目新築戸建て NEW 08/07

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物件番号 R7770072

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770072
所在地 東京都中野区 上鷺宮4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩6分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋WIC+SIC+カーポート+ロフト
建物面積 106.82m2（32.31坪）（現況） １階：53.41m2 ２階：53.41m2
土地面積 133.73m2(40.45坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.78m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m私道 接面9.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R06SHC124447号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※本物件は、建築基準法の接道義務を満たしておらず再建築できませんが、同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定に基づき、国道交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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